ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩5分・築35年

2.97
液状化注意
638万円〜762万円
坪単価128万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩5分・築35年

638万円〜762万円
128万円/坪〜133万円/坪
2.97
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
103653万円価格を確認する-1K16.74南西
104649万円価格を確認する-1K16.74
106638万円価格を確認する-1K16.47北西
202657万円価格を確認する-1K16.47南西
203663万円価格を確認する-1K16.74
205653万円価格を確認する-1K16.47
206657万円価格を確認する-1K16.47南西
208659万円価格を確認する-1R16.64
301731万円価格を確認する-1K18.30西
306666万円価格を確認する-1K16.47南西
308668万円価格を確認する-1K16.64
401762万円価格を確認する-1K19.10西
402687万円価格を確認する-1K17.12
403686万円価格を確認する-1K17.12
405691万円価格を確認する-1K17.12南西
406663万円価格を確認する-1K16.47西
103
参考相場価格
653万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.74
  • 南西
104
参考相場価格
649万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.74
106
参考相場価格
638万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
  • 北西
202
参考相場価格
657万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
663万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.74
205
参考相場価格
653万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
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206
参考相場価格
657万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
  • 南西
208
参考相場価格
659万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.64
301
参考相場価格
731万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.30
  • 西
306
参考相場価格
666万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.47
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ利回り・空室率を診断します。

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ資産性スコア

2.97
ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ居住エリアの評価

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ価格推移と将来予測

参考相場価格

653万円24万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ103の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    中浦和

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、通勤・通学の拠点として利用しやすいです。周辺住民にとっては非常に便利な場所だと思います。

  • 資産性

    南与野

    5

    南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...

さいたま市桜区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。

  • 自然環境

    4

    歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠマンション概要

こちらのマンションはJR埼京線中浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ詳細情報

基本情報

建物名ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ(ソシアーレ・ミランなかうらわパートワン)
住所埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-7
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.47㎡〜19.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:659万円〜(16m²〜)
  • 1K:638万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価128万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和ひなどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区土合小学校
土合中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
1R16.64m²659万円1,024万円
1K16.74m²663万円1,206万円

ソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2022/08
    成約650万39万円/m2
    • 16.47m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築32
  • 2010/09
    成約350万21万円/m2
    • 16.47m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築20
  • 2008/06
    成約440万26万円/m2
    • 16.47m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築18
  • 2008/03
    成約500万30万円/m2
    • 16.47m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築17
  • 1998/04
    成約320万18万円/m2
    • 17.12m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築7
  • 1998/01
    成約450万26万円/m2
    • 17.12m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/08成約650万39万円/m23階16.47m²1K築32年
2010/09成約350万21万円/m21階16.47m²1K築20年
2008/06成約440万26万円/m22階16.47m²1R築18年
2008/03成約500万30万円/m22階16.47m²1K築17年
1998/04成約320万18万円/m24階17.12m²1R築7年
1998/01成約450万26万円/m24階17.12m²1R築7年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,370万44万円/m24階76.26m²3LDKアプロアメニティー浦和西築34年
2025/02成約2,530万34万円/m29階72.50m²3LDKラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル築30年
2024/05成約2,460万36万円/m29階67.68m²3LDKラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル築29年
2023/09成約1,600万26万円/m23階60.18m²3LDK丸善・中浦和ダイヤモンドマンション築28年
2023/06成約400万23万円/m21階16.84m²1RTOP中浦和築36年
2022/11成約2,000万37万円/m24階52.75m²2LDKライオンズガーデン中浦和築29年
2022/10成約2,280万43万円/m25階52.75m²3DKライオンズガーデン中浦和築29年
2022/06成約630万38万円/m24階16.28m²1Rアプロアメニティー浦和西築31年
2022/04成約2,600万39万円/m22階65.20m²3LDKハイホーム中浦和築27年
2022/02成約430万25万円/m21階16.84m²1RTOP中浦和築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはソシアーレ・ミラン中浦和 PARTⅠ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1K
  • 15.22

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