グランドゥール中浦和

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩7分・築34年

3.15
液状化注意
2,499万円〜3,821万円
坪単価149万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランドゥール中浦和

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩7分・築34年

2,499万円〜3,821万円
149万円/坪〜158万円/坪
3.15
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

グランドゥール中浦和部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,499万円価格を確認する-3DK55.57
2012,548万円価格を確認する-3DK55.57
2022,548万円価格を確認する-3DK55.57
2052,548万円価格を確認する-3DK55.57
3012,553万円価格を確認する-3DK55.57
3032,603万円価格を確認する-3DK55.57-
4012,602万円価格を確認する-3DK55.57
4022,602万円価格を確認する-3DK55.57
4052,655万円価格を確認する-3DK55.57-
5023,821万円価格を確認する-4LDK80.87
5032,594万円価格を確認する-3DK55.57
101
参考相場価格
2,499万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.57
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参考相場価格
2,548万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 55.57
202
参考相場価格
2,548万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 55.57
205
参考相場価格
2,548万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.57
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参考相場価格
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新築時価格
-
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参考相場価格
2,603万円
新築時価格
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  • -
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参考相場価格
2,602万円
新築時価格
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参考相場価格
2,602万円
新築時価格
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  • 3DK
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参考相場価格
2,655万円
新築時価格
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  • 3DK
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502
参考相場価格
3,821万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.87

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドゥール中浦和資産性スコア

3.15
グランドゥール中浦和の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドゥール中浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドゥール中浦和居住エリアの評価

グランドゥール中浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドゥール中浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,499万円71万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
グランドゥール中浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドゥール中浦和マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    中浦和

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、通勤・通学の拠点として利用しやすいです。周辺住民にとっては非常に便利な場所だと思います。

  • 防災・安全性

    西浦和

    4

    治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。

さいたま市桜区の口コミ

  • 教育環境

    5

    桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    3

    夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドゥール中浦和マンション概要

JR埼京線中浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

グランドゥール中浦和詳細情報

基本情報

建物名グランドゥール中浦和
住所埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-13
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.57㎡〜80.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2499万円〜(55m²〜)
  • 4LDK:3821万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和ひなどり保育園 (認可)他
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学区土合小学校
土合中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドゥール中浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
3DK55.57m²2,573万円2,478万円
4LDK80.87m²3,821万円6,212万円

グランドゥール中浦和売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,730万36万円/m212階75.00m²3LDKラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル築31年
2025/09成約1,900万27万円/m23階70.34m²2LDK丸善・中浦和ダイヤモンドマンション築30年
2025/06成約3,390万44万円/m24階76.26m²3LDKアプロアメニティー浦和西築34年
2025/02成約2,550万35万円/m29階72.50m²3LDKラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル築30年
2024/05成約2,450万36万円/m29階67.68m²3LDKラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル築29年
2023/11成約2,768万40万円/m26階67.92m²3LDKコスモ浦和別所沼通り築27年
2023/09成約1,500万24万円/m23階60.18m²3LDK丸善・中浦和ダイヤモンドマンション築28年
2023/06成約600万35万円/m21階16.84m²1RTOP中浦和築36年
2023/06成約2,200万37万円/m23階58.50m²2SLDKグリーンミユキ五番館中浦和築28年
2022/11成約1,990万37万円/m24階52.75m²2LDKライオンズガーデン中浦和築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドゥール中浦和

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