ラフォーレ中浦和

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩5分・築29年

3.40
2,509万円〜2,849万円
坪単価159万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ラフォーレ中浦和

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩5分・築29年

2,509万円〜2,849万円
159万円/坪〜169万円/坪
3.40
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ラフォーレ中浦和部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,602万円価格を確認する-2LDK53.57西
1032,509万円価格を確認する-3DK52.14西
1072,569万円価格を確認する-3DK53.26西
1082,575万円価格を確認する-3DK53.38西
2012,659万円価格を確認する-2LDK53.57西
2022,756万円価格を確認する-3DK55.48西
2032,572万円価格を確認する-3DK52.14西
2072,634万円価格を確認する-3DK53.26西
3012,677万円価格を確認する-2LDK53.57西
3022,774万円価格を確認する-3DK55.48西
3062,649万円価格を確認する-2LDK53.00西
3082,660万円価格を確認する-3DK53.38西
4012,705万円価格を確認する-2LDK53.57南西
4022,807万円価格を確認する-3DK55.48西
4032,690万円価格を確認する-3DK53.38西
4052,676万円価格を確認する-3DK53.01西
4062,676万円価格を確認する-3DK53.01西
4082,702万円価格を確認する-3DK53.38-
5022,849万円価格を確認する-3DK55.48西
5032,667万円価格を確認する-3DK52.14西
5062,716万円価格を確認する-3DK53.00西
5082,793万円価格を確認する-2SDK55.48西
101
参考相場価格
2,602万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.57
  • 西
103
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.14
  • 西
107
参考相場価格
2,569万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.26
  • 西
108
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.38
  • 西
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201
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.57
  • 西
202
参考相場価格
2,756万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 55.48
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203
参考相場価格
2,572万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.14
  • 西
207
参考相場価格
2,634万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.26
  • 西
301
参考相場価格
2,677万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.57
  • 西
302
参考相場価格
2,774万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.48
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフォーレ中浦和資産性スコア

3.40
ラフォーレ中浦和の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラフォーレ中浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフォーレ中浦和居住エリアの評価

ラフォーレ中浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフォーレ中浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,602万円51万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ラフォーレ中浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフォーレ中浦和マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    中浦和

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、通勤・通学の拠点として利用しやすいです。周辺住民にとっては非常に便利な場所だと思います。

  • 治安

    南与野

    2

    駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が騒いでいることがあり、少し不安を感じることもあります。

さいたま市桜区の口コミ

  • 自然環境

    4

    歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。

  • 教育環境

    5

    桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラフォーレ中浦和マンション概要

JR埼京線中浦和駅より徒歩5分の距離にあるラフォーレ中浦和、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

ラフォーレ中浦和詳細情報

基本情報

建物名ラフォーレ中浦和
住所埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目15-28
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積52.14㎡〜55.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:2793万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:2602万円〜(53m²〜)
  • 3DK:2509万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和ひなどり保育園 (認可)他
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学区土合小学校
土合中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフォーレ中浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
2SDK55.48m²2,793万円2,264万円
2LDK53.57m²2,659万円3,675万円
3DK53.32m²2,676万円2,456万円

ラフォーレ中浦和売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円95〜110万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
    ネオハイツ中浦和現在築28
  • 2025/08
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円115〜129万円/坪
    • 81〜91
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築27
    ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル現在築27
  • 2025/04
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円112〜127万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
    ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル現在築27
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはラフォーレ中浦和

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