ラ・ファミーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ファミーユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 0007 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.57m² | 南 |
| 201 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南 |
| 202 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.37m² | - |
| 203 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.37m² | 南 |
| 205 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南 |
| 302 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.37m² | 南 |
| 305 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.37m²
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- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
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- 61.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,193万円
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- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・ファミーユ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・ファミーユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,370万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ファミーユマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中浦和
5駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
資産性
南与野
5南与野駅周辺の中古マンション価格は年々高騰していて、築年数が経っても資産価値の下落が緩やかです。政令指定都市で人口も増えており、再開発の動きも活発なので、将来的にも価値が下がりにくいと感じま...
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ファミーユマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ラ・ファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.9㎡〜62.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.37m² | 3,370万円 | 3,670万円 |
| 2SLDK | 59.57m² | 3,272万円 | 3,351万円 |
ラ・ファミーユ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円97〜112万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円121〜136万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築16年
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円182〜201万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
モナークレジデンス中浦和現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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