856万円〜874万円
坪単価139万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスエスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスエスポワール部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 102 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 104 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 105 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 108 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 109 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 1階 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 202 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 203 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 204 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 207 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 208 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 209 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 210 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
101
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスエスポワール販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスエスポワール資産性スコア
2.99
レオパレスエスポワールの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスエスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
856万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
レオパレスエスポワール101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエスポワールマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南与野
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が騒いでいることがあり、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
与野本町
5駅周辺には学校が多く、通学している子供たちの姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。治安も良く、変な人を見かけることもほとんどありません。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエスポワールマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスエスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエスポワール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目35-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜20.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 865万円 | 1,149万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 2020/02
- 2015/12
- 2010/09
- 2009/04
- 2008/07
- 2008/06
- 2008/02
- 2006/01
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約2,660万円 | 32万円/m2 | 13階 | 82.65m² | 4LDK | コスモ浦和グレイスアベニュー | 築19年 |
| 2020/02 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 76.92m² | 3LDK | レーベンハイム浦和埼大通り | 築19年 |
| 2015/12 | 成約2,680万円 | 32万円/m2 | 14階 | 82.65m² | 4LDK | コスモ浦和グレイスアベニュー | 築14年 |
| 2010/09 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 4階 | 66.43m² | 3LDK | レーベンハイム浦和埼大通り | 築9年 |
| 2009/04 | 成約1,330万円 | 20万円/m2 | 2階 | 66.43m² | 3LDK | レーベンハイム浦和埼大通り | 築8年 |
| 2008/07 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 4階 | 66.43m² | 3LDK | レーベンハイム浦和埼大通り | 築7年 |
| 2008/06 | 成約1,310万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.54m² | 3LDK | レーベンハイム浦和埼大通り | 築7年 |
| 2008/02 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 3階 | 76.92m² | 2SLDK | レーベンハイム浦和埼大通り | 築7年 |
| 2006/01 | 成約1,940万円 | 22万円/m2 | 1階 | 87.48m² | 4LDK | レーベンハイム浦和埼大通り | 築5年 |
| 2004/03 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.43m² | 3LDK | レーベンハイム浦和埼大通り | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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