SABLONマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
SABLONマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1K
- 23.10m²
- -
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SABLONマンション賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 51.84m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/08
- 5.7万円/月
- 24.71m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/04
- 8.2万円/月
- 51.84m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/01
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2022/06
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2022/02
- 7.5万円/月
- 51.84m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/12
- 8万円/月
- 51.84m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/11
- 4.7万円/月
- 24.71m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2019/11
- 4.7万円/月
- 24.71m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 51.84m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/08 | 5.7万円/月 | 2階 | 24.71m² | 1R | 築36年 |
| 2025/04 | 8.2万円/月 | 2階 | 51.84m² | 2DK | 築36年 |
| 2024/01 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/06 | 4.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2022/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 51.84m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/12 | 8万円/月 | 2階 | 51.84m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/11 | 4.7万円/月 | 2階 | 24.71m² | 1R | 築32年 |
| 2019/11 | 4.7万円/月 | 2階 | 24.71m² | 1R | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SABLONマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SABLONマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
501万円24万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SABLONマンションマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西浦和
駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、どこも徒歩5分以内で行けるので日常の買い物がとても楽です。少し歩けば大きな公園もあり、車での移動もバイパスが近いので便利に感じています。
教育環境
5南与野
教育に対する関心が高い家庭が多く、地域の人々の支援によって学校の教育が支えられていると感じます。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SABLONマンションマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。
SABLONマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | SABLONマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区道場1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
SABLONマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 501万円 | 928万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.61m²
- 5階/5階建