号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	4,230万円	価格を調べる	3,030万円	4LDK	78.20m²	-
502	算出できません	価格を調べる	2,780万円	3LDK	73.39m²	-
503	算出できません	価格を調べる	2,830万円	3LDK	73.39m²	-
504	3,873万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	74.22m²	-
505	算出できません	価格を調べる	3,040万円	3LDK	75.40m²	-
506	4,424万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	81.52m²	-
507	4,409万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	81.84m²	-
508	4,474万円	価格を調べる	3,410万円	4LDK	84.74m²	-
509	4,496万円	価格を調べる	3,420万円	4LDK	82.78m²	-
510	4,535万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	85.74m²	-
511	4,012万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	77.38m²	-
512	4,449万円	価格を調べる	3,300万円	4LDK	84.74m²	-
513	4,554万円	価格を調べる	3,470万円	4LDK	86.10m²	-
514	4,558万円	価格を調べる	3,500万円	4LDK	86.04m²	-
515	4,454万円	価格を調べる	3,340万円	4LDK	81.38m²	-
516	算出できません	価格を調べる	3,180万円	3LDK	76.23m²	-
517	5,284万円	価格を調べる	4,150万円	4LDK	91.36m²	-
518	4,451万円	価格を調べる	3,220万円	4LDK	85.53m²	-
519	3,651万円	価格を調べる	2,630万円	3LDK	73.14m²	-
520	3,456万円	価格を調べる	2,480万円	3LDK	68.67m²	-
521	算出できません	価格を調べる	2,410万円	3LDK	67.40m²	-
522	算出できません	価格を調べる	2,540万円	3LDK	71.41m²	-
523	3,464万円	価格を調べる	2,480万円	3LDK	68.44m²	-
524	算出できません	価格を調べる	2,820万円	3LDK	75.29m²	-
525	3,767万円	価格を調べる	2,720万円	3LDK	75.29m²	-
526	4,108万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	77.12m²	-
527	3,827万円	価格を調べる	2,880万円	4LDK	77.14m²	-
528	3,432万円	価格を調べる	2,440万円	3LDK	66.18m²	-
529	3,690万円	価格を調べる	2,730万円	3LDK	74.55m²	-
530	3,476万円	価格を調べる	2,470万円	3LDK	67.50m²	-
531	3,738万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	72.80m²	-
532	3,635万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	71.66m²	-
533	3,432万円	価格を調べる	2,440万円	3LDK	66.18m²	-
534	3,924万円	価格を調べる	2,860万円	4LDK	77.14m²	-
535	4,885万円	価格を調べる	3,830万円	4LDK	93.80m²	-
536	4,218万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	76.18m²	-
537	4,211万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	82.37m²	-
538	4,326万円	価格を調べる	3,160万円	3LDK	76.48m²	-
539	4,066万円	価格を調べる	2,970万円	3LDK	76.18m²	-
540	4,278万円	価格を調べる	3,110万円	4LDK	82.60m²	-
541	4,489万円	価格を調べる	3,430万円	4LDK	82.60m²	-
542	4,211万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	82.37m²	-
543	4,640万円	価格を調べる	3,590万円	4LDK	86.89m²	-
544	算出できません	価格を調べる	2,830万円	3LDK	73.71m²	-
545	4,271万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	80.62m²	-
546	4,637万円	価格を調べる	3,530万円	4LDK	86.73m²	-
547	算出できません	価格を調べる	2,780万円	3LDK	73.68m²	-
548	算出できません	価格を調べる	2,780万円	3LDK	73.71m²	-
549	4,960万円	価格を調べる	3,970万円	4LDK	95.51m²	-
550	4,579万円	価格を調べる	3,430万円	4LDK	88.16m²	-
551	算出できません	価格を調べる	2,890万円	3LDK	75.40m²	-
552	算出できません	価格を調べる	2,840万円	4LDK	74.00m²	-
553	算出できません	価格を調べる	2,910万円	3LDK	75.40m²	-
554	4,560万円	価格を調べる	3,500万円	4LDK	86.89m²	-
555	4,291万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	78.05m²	-
556	4,494万円	価格を調べる	3,150万円	4LDK	83.14m²	-
557	算出できません	価格を調べる	2,820万円	3LDK	73.39m²	-
558	3,881万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	73.39m²	-
559	4,537万円	価格を調べる	3,440万円	4LDK	86.73m²	-
560	算出できません	価格を調べる	2,780万円	3LDK	73.39m²	-
561	4,719万円	価格を調べる	3,720万円	4LDK	92.87m²	-

中立なプロが個別に算出

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501

参考相場価格: 4,230万円

新築時価格: 3,030万円

4LDK
78.20m²
-

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502

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,780万円

3LDK
73.39m²
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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,830万円

3LDK
73.39m²
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参考相場価格: 3,873万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
74.22m²
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新築時価格: 3,040万円

3LDK
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参考相場価格: 4,424万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
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参考相場価格: 4,409万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
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508

参考相場価格: 4,474万円

新築時価格: 3,410万円

4LDK
84.74m²
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509

参考相場価格: 4,496万円

新築時価格: 3,420万円

4LDK
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510

参考相場価格: 4,535万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コスモ浦和グレイスアベニュー】4,099万円 | 3LDK | 82.65m² | 10階/14階建（ノムコム）

サクラディア(浦和)価格推移と将来予測

/15階

4LDK
78.2m²

参考相場価格

4,230万円391万円12ヶ月前

新築時価格3,030万円

新築時価格: 3,030万円

参考相場価格: 4,230万円
391万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,099万円

コスモ浦和グレイスアベニュー

3LDK
82.65m²

埼玉県さいたま市桜区中島2丁目

埼京線「南与野駅」徒歩15分

サクラディア(浦和)マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数814戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。

サクラディア(浦和)詳細情報

基本情報

建物名	サクラディア(浦和)
住所	埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」バス14分後、徒歩2分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩29分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩30分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩33分
築年数	築16年
階建（総戸数）	15階建（814部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.18㎡〜107.08㎡
新築時価格	2190万円〜5180万円
参考相場価格	3LDK：3096万円〜（66m²〜） 4LDK：3475万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（さいたま市桜区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（さいたま市桜区の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（さいたま市桜区の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市桜区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	都市型保育園ポポラー埼玉さくら園（認可外）他保育園を見る
学区	栄和小学校土合中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムビューラウンジプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サクラディア(浦和)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	浦和駅平均
3LDK	74.55m²	3,943万円	-128万円	5,171万円
4LDK	86.04m²	4,552万円	-148万円	6,162万円

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サクラディア(浦和)売買履歴

2016/02
売出価格
2,130万円〜2,490万円81〜95万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
2019/12
売出価格
2,440万円〜2,800万円110〜126万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
2021/01
売出価格
2,550万円〜2,910万円100〜114万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,570万円〜2,930万円115〜132万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
サクラディアアミューズコート現在築16年
2024/02
売出価格
2,680万円〜3,040万円109〜124万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築16年
サクラディアアミューズコート現在築16年
2024/01
売出価格
2,840万円〜3,200万円125〜141万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
サクラディアブライトンコート現在築16年