アムールA棟 外観

アムールA棟

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩12分・築32年

2.99
液状化注意
1,876万円〜1,977万円
坪単価138万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アムールA棟 外観

アムールA棟

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩12分・築32年

1,876万円〜1,977万円
138万円/坪〜144万円/坪
2.99
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

アムールA棟部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,876万円価格を確認する-2LDK46.03
1021,876万円価格を確認する-2LDK46.03
1031,876万円価格を確認する-2LDK46.03
2011,905万円価格を確認する-2LDK46.03
2021,977万円価格を確認する-2LDK46.03南東
2031,977万円価格を確認する-2LDK46.03南東
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参考相場価格
1,876万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.03
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参考相場価格
1,876万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.03
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参考相場価格
1,876万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.03
201
参考相場価格
1,905万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.03
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202
参考相場価格
1,977万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.03
  • 南東
203
参考相場価格
1,977万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 46.03
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アムールA棟資産性スコア

2.99
アムールA棟の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アムールA棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アムールA棟居住エリアの評価

アムールA棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アムールA棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,876万円98万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
アムールA棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アムールA棟マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    西浦和

    5

    西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 資産性

    中浦和

    5

    中浦和駅周辺の土地価格は直近3年間で平均135.7万円/坪に達し、JR埼京線全体の平均よりも27.7%高い水準です。資産性の高さが感じられます。

さいたま市桜区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。

  • 医療・福祉

    3

    夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アムールA棟マンション概要

このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

アムールA棟詳細情報

基本情報

建物名アムールA棟
住所埼玉県さいたま市桜区桜田1丁目7-25
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積46.03㎡〜46.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1876万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園聖徳保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新開小学校
田島中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アムールA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
2LDK46.03m²1,890万円3,172万円

アムールA棟売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2016/02成約1,060万18万円/m22階56.00m²3LDKライネスハイム西浦和築23年
2013/02成約850万15万円/m25階56.00m²3LDKライネスハイム西浦和築20年
2012/10成約940万16万円/m25階56.00m²3LDKライネスハイム西浦和築19年
2011/03成約1,290万23万円/m22階56.00m²3LDKライネスハイム西浦和築18年
2009/12成約980万17万円/m22階56.00m²2SLDKライネスハイム西浦和築16年
2006/10成約900万16万円/m25階56.00m²3LDKライネスハイム西浦和築13年
2005/05成約1,060万18万円/m23階56.00m²3LDKライネスハイム西浦和築12年
2005/02成約1,250万22万円/m25階56.00m²3LDKライネスハイム西浦和築12年
1998/06成約1,600万28万円/m22階56.00m²2SLDKライネスハイム西浦和築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアムールA棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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