ライネスハイム西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ライネスハイム西浦和部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南西 |
| 604 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3SLDK | 66.22m² 南東 |
404
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 56.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3SLDK
- 66.22m²
- 南東
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ライネスハイム西浦和売買履歴
- 2016/02
- 2013/02
- 2012/10
- 2011/03
- 2009/12
- 2006/10
- 2005/05
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 成約960万円 | 17万円/m² | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/03 | 成約1,280万円 | 22万円/m² | 2階 | 56.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/12 | 成約970万円 | 17万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2006/10 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2005/05 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 3階 | 56.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/02 | 成約1,240万円 | 22万円/m² | 5階 | 56.00m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライネスハイム西浦和資産性スコア
2.92
ライネスハイム西浦和の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライネスハイム西浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,285万円22万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ライネスハイム西浦和404の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム西浦和マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西浦和
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
地域コミュニティ
4中浦和
駅前には飲食店がちらほらあり、人数やシチュエーションに合わせて食に困ることはありませんでした。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム西浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ライネスハイム西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜66.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56m² | 1,285万円 | 5,022万円 |
| 3SLDK | 66.22m² | 1,527万円 | 3,128万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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