VILLA OCEAN COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
VILLA OCEAN COURT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 2LDK | 54.39m² 西 |
| 102 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 2LDK | 54.39m² 南西 |
| 103 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2LDK | 57.28m² - |
| 105 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.9% | 2LDK | 57.28m² 西 |
| 201 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 2LDK | 54.39m² 西 |
| 202 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 2LDK | 54.39m² 西 |
| 203 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 2LDK | 57.28m² - |
| 205 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 2LDK | 57.28m² 西 |
| 301 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.2% | 2LDK | 54.39m² 西 |
| 302 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.2% | 2LDK | 54.39m² 西 |
| 303 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 2LDK | 57.28m² 西 |
| 305 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 2LDK | 57.28m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 57.28m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,189万円
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 4.9%
- 2LDK
- 54.39m²
- 西
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- 2,189万円
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- 2,320万円
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- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 57.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 57.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 54.39m²
- 西
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- 2,217万円
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- -
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- 9.6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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VILLA OCEAN COURT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VILLA OCEAN COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,168万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VILLA OCEAN COURTマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
さいたま市桜区の口コミ
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VILLA OCEAN COURTマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇る秋ヶ瀬公園は、バーベキューエリアや野鳥を観察出来るエリアがあったり、大きな遊具があったりと、子育て世帯にはとても魅力的な公園です。広い駐車場もありますが、近くのマンションに住んでいればサイクリングでお出掛けできるので週末に気軽にバーベキューも楽しめてお子様もきっと大喜びでしょう。
VILLA OCEAN COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | VILLA OCEAN COURT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 54.39㎡〜57.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VILLA OCEAN COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 2,247万円 | 3,436万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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