エクセルコート浦和 外観

エクセルコート浦和

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩15分・築38年

2.75
液状化注意
2,253万円〜2,283万円
坪単価99万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エクセルコート浦和 外観

エクセルコート浦和

さいたま市桜区・南与野駅 徒歩15分・築38年

2,253万円〜2,283万円
99万円/坪〜100万円/坪
2.75
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

エクセルコート浦和部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4062,283万円価格を確認する-3LDK74.88南西
6032,253万円価格を確認する-3LDK75.24

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセルコート浦和販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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エクセルコート浦和資産性スコア

2.75
エクセルコート浦和の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
エクセルコート浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセルコート浦和居住エリアの評価

エクセルコート浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセルコート浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,283万円2万円前年比

406の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
エクセルコート浦和406の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセルコート浦和マンションの口コミ・評判(259件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理組合長が熱心で自主管理の良さが感じられる

  • 共用部分

    5

    外部からの侵入ができないよう追加の仕切りが設置されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    南与野

    4

    南与野駅近くには大戸小学校があり、東口には鈴谷東公園、西口には鈴谷西公園があるので、子供の通学や遊び場に困りません。

  • 買い物・生活利便性

    与野本町

    5

    駅から徒歩2分の場所にスーパーがあり、仕事帰りでもすぐに買い物ができるのでとても便利です。パン屋やドラッグストアも駅の敷地内にあって、日常の買い物には困りません。

さいたま市桜区の口コミ

  • 教育環境

    5

    桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。

  • 子育て環境

    2

    桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エクセルコート浦和マンション概要

このマンションはJR埼京線南与野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。

エクセルコート浦和詳細情報

基本情報

建物名エクセルコート浦和
住所埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目25-32
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積74.88㎡〜75.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2253万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜100万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニチイキッズさいたま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区栄和小学校
上大久保中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセルコート浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南与野駅
平均
3LDK75.06m²2,268万円4,285万円

エクセルコート浦和売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2023/05
    成約1,970万26万円/m2
    • 75.20m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2023/02
    成約1,270万23万円/m2
    • 53.67m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2022/04
    成約1,461万22万円/m2
    • 66.28m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築35
  • 2015/08
    成約1,000万18万円/m2
    • 53.67m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2014/04
    成約1,000万13万円/m2
    • 74.88m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2014/04
    成約1,560万23万円/m2
    • 66.24m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築27
  • 2013/02
    成約1,100万16万円/m2
    • 66.24m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築25
  • 2010/11
    成約1,270万16万円/m2
    • 75.20m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2009/03
    成約960万12万円/m2
    • 75.20m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2007/10
    成約1,310万17万円/m2
    • 75.20m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/05成約1,970万26万円/m24階75.20m²3LDK築36年
2023/02成約1,270万23万円/m24階53.67m²1SLDK築36年
2022/04成約1,461万22万円/m27階66.28m²2LDK築35年
2015/08成約1,000万18万円/m24階53.67m²2LDK築28年
2014/04成約1,000万13万円/m22階74.88m²3LDK築27年
2014/04成約1,560万23万円/m27階66.24m²3LDK築27年
2013/02成約1,100万16万円/m27階66.24m²3LDK築25年
2010/11成約1,270万16万円/m23階75.20m²3LDK築23年
2009/03成約960万12万円/m25階75.20m²3LDK築22年
2007/10成約1,310万17万円/m21階75.20m²3LDK築20年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,020万17万円/m24階58.85m²1SLDKユッサ浦和築34年
2023/09成約370万22万円/m22階16.56m²1Kソシアーレミラン埼大東築35年
2022/09成約360万21万円/m22階16.56m²1Kソシアーレミラン埼大東築34年
2019/11成約3,280万55万円/m23階58.85m²3DKユッサ浦和築28年
2019/09成約1,200万18万円/m24階65.60m²3LDKグラン・ドムール浦和栄和築29年
2018/09成約3,770万52万円/m24階71.36m²2LDKユッサ浦和築27年
2018/08成約3,470万55万円/m21階62.13m²3LDKコスモ浦和栄和築27年
2017/12成約290万19万円/m23階15.14m²1Kソシアーレミラン埼大東築29年
2017/03成約320万21万円/m22階15.14m²1Kソシアーレミラン埼大東築29年
2017/03成約980万14万円/m23階65.60m²3LDKグラン・ドムール浦和栄和築27年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエクセルコート浦和

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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