エクセルコート浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
エクセルコート浦和部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.24m²
- 南
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エクセルコート浦和販売中・賃貸の物件（2件）
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エクセルコート浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルコート浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,302万円34万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルコート浦和マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理組合長が熱心で自主管理の良さが感じられる
周辺環境
3周辺に若者が多く住んでいて活気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南与野
5南与野駅周辺は防犯ボランティアや青色防犯パトロールが活発で、子どもたちの登下校時も地域の人が見守ってくれるので安心感があります。
治安
与野本町
5駅周辺は歓楽街がなく、たむろしている人も見かけないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルコート浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
エクセルコート浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルコート浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目25-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.88㎡〜75.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルコート浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.06m² | 2,287万円 | 4,262万円 |
エクセルコート浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/05
- 成約1,970万円26万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/02
- 成約1,270万円23万円/m2
- 53.67m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築36年
- 2022/04
- 成約1,461万円22万円/m2
- 66.28m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2015/08
- 成約1,000万円18万円/m2
- 53.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2014/04
- 成約1,000万円13万円/m2
- 74.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2014/04
- 成約1,560万円23万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2013/02
- 成約1,100万円16万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2010/11
- 成約1,270万円16万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2009/03
- 成約960万円12万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2007/10
- 成約1,310万円17万円/m2
- 75.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 4階 | 75.20m² | 3LDK | 築36年 |
| 2023/02 | 成約1,270万円 | 23万円/m2 | 4階 | 53.67m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2022/04 | 成約1,461万円 | 22万円/m2 | 7階 | 66.28m² | 2LDK | 築35年 |
| 2015/08 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 4階 | 53.67m² | 2LDK | 築28年 |
| 2014/04 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 2階 | 74.88m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/04 | 成約1,560万円 | 23万円/m2 | 7階 | 66.24m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/02 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 7階 | 66.24m² | 3LDK | 築25年 |
| 2010/11 | 成約1,270万円 | 16万円/m2 | 3階 | 75.20m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/03 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 5階 | 75.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2007/10 | 成約1,310万円 | 17万円/m2 | 1階 | 75.20m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/09
- 2022/09
- 2019/11
- 2019/09
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/12
- 2017/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,020万円 | 17万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 1SLDK | ユッサ浦和 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1K | ソシアーレミラン埼大東 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約380万円 | 22万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1K | ソシアーレミラン埼大東 | 築34年 |
| 2019/11 | 成約3,280万円 | 55万円/m2 | 3階 | 58.85m² | 3DK | ユッサ浦和 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 4階 | 65.60m² | 3LDK | グラン・ドムール浦和栄和 | 築29年 |
| 2018/09 | 成約3,770万円 | 52万円/m2 | 4階 | 71.36m² | 2LDK | ユッサ浦和 | 築27年 |
| 2018/08 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 1階 | 62.13m² | 3LDK | コスモ浦和栄和 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約280万円 | 18万円/m2 | 3階 | 15.14m² | 1K | ソシアーレミラン埼大東 | 築29年 |
| 2017/03 | 成約310万円 | 20万円/m2 | 2階 | 15.14m² | 1K | ソシアーレミラン埼大東 | 築29年 |
| 2017/03 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 3階 | 65.60m² | 3LDK | グラン・ドムール浦和栄和 | 築27年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 68.59m²
- 6階/8階建