3,879万円〜6,005万円
坪単価186万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年09月17日
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース部屋別の参考相場価格
24部屋 / 255部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 402 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 68.82m² | - |
| 403 | 4,051万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 404 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 405 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 406 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 407 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 408 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 409 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 410 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 411 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 412 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 413 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 414 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 415 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 416 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 417 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 4LDK | 91.90m² | - |
| 418 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 419 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 420 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 421 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 422 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 423 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 424 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 91.90m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 2LDK
- 68.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース資産性スコア
3.69
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース価格推移と将来予測
参考相場価格
4,738万円218万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北与野
2トイレがやや汚れていることがあり、使いづらいと感じることもあります。
子育て環境
与野本町
5駅周辺には学校が多く、通学している子供たちの姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。治安も良く、変な人を見かけることもほとんどありません。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファースマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数255戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（255部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.82㎡〜100.46㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜5588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.82m² | 3,994万円 | 4,105万円 |
| 3LDK | 76.09m² | 4,431万円 | 5,419万円 |
| 4LDK | 86.01m² | 5,084万円 | 6,092万円 |
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円175〜189万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円172〜186万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円215〜232万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円189〜203万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
コンフォールスクエアさいたま新都心現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円190〜203万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
コンフォールスクエアさいたま新都心現在築22年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円220〜234万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
コンフォールスクエアさいたま新都心現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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