号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,084万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	83.52m²	-
802	4,944万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	81.45m²	-
803	4,944万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	81.45m²	-
804	6,154万円	価格を確認する	4,768万円	4LDK	100.59m²	-
805	5,567万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	91.91m²	-
806	5,567万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	91.91m²	-
807	5,573万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	92.01m²	-
808	5,567万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	91.91m²	-
809	6,116万円	価格を確認する	4,818万円	4LDK	100.55m²	-
810	5,533万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	91.53m²	-
811	5,533万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	91.53m²	-
812	5,533万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	91.53m²	-
813	5,533万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	91.53m²	-
814	5,533万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	91.53m²	-
815	5,533万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	91.53m²	-
816	5,533万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	91.53m²	-
817	5,533万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	91.53m²	-
818	5,533万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	91.53m²	-
819	5,591万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	91.63m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 5,084万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
83.52m²
-

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802

参考相場価格: 4,944万円

新築時価格: 3,138万円

3LDK
81.45m²
-

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803

参考相場価格: 4,944万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
81.45m²
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804

参考相場価格: 6,154万円

新築時価格: 4,768万円

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805

参考相場価格: 5,567万円

新築時価格: 4,088万円

3LDK
91.91m²
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806

参考相場価格: 5,567万円

新築時価格: 4,088万円

3LDK
91.91m²
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参考相場価格: 5,573万円

新築時価格: 4,118万円

3LDK
92.01m²
-

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808

参考相場価格: 5,567万円

新築時価格: 4,108万円

3LDK
91.91m²
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809

参考相場価格: 6,116万円

新築時価格: 4,818万円

4LDK
100.55m²
-

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810

参考相場価格: 5,533万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
91.53m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフォールスクエアさいたま新都心販売中・賃貸の物件（7件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（7件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コンフォールスクエアさいたま新都心資産性スコア

3.72

コンフォールスクエアさいたま新都心の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォールスクエアさいたま新都心の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォールスクエアさいたま新都心居住エリアの評価

コンフォールスクエアさいたま新都心の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォールスクエアさいたま新都心新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
83.52m²

新築騰落率

151%築22年

新築時価格

3,378万円+1,706万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォールスクエアさいたま新都心価格推移と将来予測

/15階

3LDK
83.52m²

801の参考相場価格 2025/7: 5,084万円
183万円前年比

参考相場価格

5,084万円183万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 60.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

想定売買価格

コンフォールスクエアさいたま新都心801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォールスクエアさいたま新都心口コミ(15件)

アクセス
4
複数の駅が利用でき通勤や通学に便利
周辺環境
5
家族で住むのに適した環境で、子供からお年寄りまで買い物や病院が徒歩圏内に揃っている
アクセス
5
最寄り駅の北与野駅だけでなく、さいたま新都心駅や大宮駅にも自転車でアクセスできる

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

コンフォールスクエアさいたま新都心

3LDK
91.53m²

埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目

埼京線「北与野」駅徒歩11分

コンフォールスクエアさいたま新都心マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数274戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。

コンフォールスクエアさいたま新都心詳細情報

基本情報

建物名	コンフォールスクエアさいたま新都心
住所	埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目7-1
アクセス	ＪＲ埼京線「北与野」徒歩8分ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩18分ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」徒歩23分
築年数	築22年
階建（総戸数）	15階建（274部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	81.45㎡〜100.59㎡
新築時価格	2868万円〜5258万円
参考相場価格	3LDK：4891万円〜（81m²〜） 4LDK：6057万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	与野本町保育園（認可）他保育園を見る
学区	与野八幡小学校与野東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱, テス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォールスクエアさいたま新都心間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北与野駅平均
3LDK	91.53m²	5,533万円	5,363万円
4LDK	100.55m²	6,126万円	6,077万円

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コンフォールスクエアさいたま新都心売買履歴

2022/06
売出価格
4,390万円〜4,750万円178〜193万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
2022/07
売出価格
5,640万円〜6,040万円204〜218万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
2023/11
売出価格
6,050万円〜6,450万円219〜233万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,990万円〜5,390万円201〜217万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース現在築23年
2024/03
売出価格
4,840万円〜5,240万円174〜189万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築22年
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース現在築23年
2022/10
売出価格
4,340万円〜4,700万円209〜226万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース現在築23年