メゾン・埼京II
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩5分・築31年
2026年06月22日
メゾン・埼京II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・埼京II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 2DK | 46.37m² 南 |
| 201 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 2DK | 46.37m² 南 |
| 202 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 2DK | 46.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.0%
- 2DK
- 46.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 46.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 46.37m²
- 南
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メゾン・埼京II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・埼京II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,866万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・埼京IIマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2与野本町
朝のラッシュ時は京浜東北線が非常に混むので、子供連れでの通勤や通学は大変に感じることがあります。
自然環境
2北与野
駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・埼京IIマンション概要
ＪＲ埼京線与野本町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 埼玉自然100選にも選ばれている与野公園が近いマンションです。桜やバラの名所としても人気が高く、自由広場などもあるので、綺麗な花々を眺めながらお散歩やお弁当などを楽しむことができるので、色々な年代の人に親しまれているスポットとなっています。
メゾン・埼京II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・埼京II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・埼京II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 1,908万円 | 1,408万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/6階建