年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,420万円	39万円/m²	4階	62.00m²	3LDK	ウィンベルコーラス北与野	築31年
2025/07	成約1,890万円	37万円/m²	3階	50.18m²	2SDK	ライオンズマンション北与野	築33年
2025/06	成約1,800万円	35万円/m²	3階	50.18m²	2DK	ライオンズマンション北与野	築33年
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2025/04	成約2,660万円	45万円/m²	3階	57.92m²	1R	ウィンベルコーラス北与野	築30年
2024/03	成約2,570万円	36万円/m²	6階	71.37m²	2LDK	与野リリエンハイム	築37年
2023/05	成約2,788万円	47万円/m²	4階	58.42m²	2LDK	ライオンズマンション北与野	築31年
2022/08	成約2,300万円	37万円/m²	5階	62.00m²	2SLDK	ウィンベルコーラス北与野	築28年
2022/03	成約2,400万円	41万円/m²	5階	57.92m²	2SLDK	ウィンベルコーラス北与野	築27年
2021/01	成約2,000万円	32万円/m²	1階	62.00m²	3LDK	ウィンベルコーラス北与野	築26年
2021/01	成約2,440万円	41万円/m²	5階	58.42m²	2LDK	ライオンズマンション北与野	築29年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ベネフィック資産性スコア

3.33

ベネフィックの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベネフィックの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベネフィック居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベネフィック価格推移と将来予測

2LDK
49.92m²

301の参考相場価格 2026/1: 1,770万円
118万円前年比

参考相場価格

1,770万円118万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 35.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.1万円/m²

ベネフィック301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベネフィックマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
与野本町
朝のラッシュ時は京浜東北線が非常に混むので、子供連れでの通勤や通学は大変に感じることがあります。
防災・安全性
5
北与野
北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。

口コミをもっと見る（278件）

さいたま市中央区の口コミ

防災・安全性
4
中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
子育て環境
5
中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

朝日プラザ北浦和

55.14m²

京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩20分

ベネフィックマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。

ベネフィック詳細情報

基本情報

建物名	ベネフィック
住所	埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目3-3
アクセス	ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩3分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩26分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	44.53㎡〜49.92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1593万円〜（44m²〜） 2LDK：1770万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア