アデニューム中央
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩2分・築15年
2026年05月25日
アデニューム中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アデニューム中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 30.47m² 東 |
| 103 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 30.46m² 東 |
| 202 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 31.86m² 東 |
| 203 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 30.46m² 東 |
| 205 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 31.86m² 東 |
| 302 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 31.86m² 東 |
| 303 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 30.46m² 東 |
| 305 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 31.86m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 30.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 30.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 31.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1,806万円
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- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
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- 1,768万円
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- 30.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
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- 8.2万円/月
- 1K
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- 東
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アデニューム中央賃貸履歴
- 2024/10
- 7.3万円/月
- 30.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2024/02
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2022/09
- 7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2022/08
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2020/12
- 7.1万円/月
- 31.86m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2018/08
- 7万円/月
- 30.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2018/07
- 7.2万円/月
- 30.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 7.3万円/月 | 3階 | 30.47m² | 1K | 築14年 |
| 2024/02 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/09 | 7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築11年 |
| 2022/08 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築11年 |
| 2020/12 | 7.1万円/月 | 1階 | 31.86m² | 1K | 築10年 |
| 2018/08 | 7万円/月 | 3階 | 30.47m² | 1K | 築7年 |
| 2018/07 | 7.2万円/月 | 3階 | 30.47m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アデニューム中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニューム中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,677万円120万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニューム中央マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4与野本町
駅前の遊歩道には季節になるとバラが咲いていて、景観がとても良いです。小さな子どもと一緒に歩くのも楽しいです。
買い物・生活利便性
4北与野
駅前には大きな書店やスーパーがあり、さいたま新都心まで歩いて行けるので、買い物や食事の選択肢が多いです。生活するにはとても便利な場所だと思います。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニューム中央マンション概要
ＪＲ埼京線与野本町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 埼玉自然100選にも選ばれている与野公園が近いマンションです。桜やバラの名所としても人気が高く、自由広場などもあるので、綺麗な花々を眺めながらお散歩やお弁当などを楽しむことができるので、色々な年代の人に親しまれているスポットとなっています。
アデニューム中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニューム中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町東2丁目16-3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.46㎡〜31.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニューム中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.17m² | 1,787万円 | 1,005万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.74m²
- 2階/5階建