レオパレスPRINCESS
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩20分・築22年
2026年05月25日
レオパレスPRINCESS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスPRINCESS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 710万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 102 | 710万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 103 | 710万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 104 | 710万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 105 | 710万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 201 | 721万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 202 | 721万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 204 | 721万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
| 205 | 721万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.28m² - |
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 710万円
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- 710万円
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- 20.28m²
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- 721万円
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスPRINCESS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスPRINCESS価格推移と将来予測
参考相場価格
710万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスPRINCESSマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4与野本町
駅前の遊歩道には季節になるとバラが咲いていて、景観がとても良いです。小さな子どもと一緒に歩くのも楽しいです。
自然環境
4南与野
南与野駅周辺は自然が多く、駅前の公園や用水路沿いの緑道など、散歩やジョギングにも最適です。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスPRINCESSマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 埼玉自然100選にも選ばれている与野公園が近いマンションです。桜やバラの名所としても人気が高く、自由広場などもあるので、綺麗な花々を眺めながらお散歩やお弁当などを楽しむことができるので、色々な年代の人に親しまれているスポットとなっています。
レオパレスPRINCESS詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスPRINCESS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスPRINCESS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 710万円 | 1,005万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.74m²
- 2階/5階建