ラウレア
さいたま市中央区・大宮駅 バス10分後 徒歩1分・築13年
2026年08月03日
ラウレア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラウレア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.4% | 2DK | 46.97m² 南 |
| 102 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.2% | 1LDK | 38.22m² 南西 |
| 103 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.2% | 2LDK | 53.26m² 南 |
| 201 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.3% | 2DK | 46.97m² 南 |
| 202 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.1% | 1LDK | 38.22m² 南 |
| 203 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.1% | 2LDK | 53.26m² 南 |
| 301 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.6% | 2DK | 46.97m² 南 |
| 302 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 1LDK | 38.22m² 南西 |
| 303 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 2LDK | 53.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 46.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 38.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 53.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 46.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 38.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 53.26m²
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- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 46.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 38.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 53.26m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ラウレア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラウレア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,061万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラウレアマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
買い物・生活利便性
4与野本町
武蔵浦和や中浦和と比べると家賃相場は落ち着いていて、通勤時に座れるチャンスがあるのも魅力です。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラウレアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 埼玉自然100選にも選ばれている与野公園が近いマンションです。桜やバラの名所としても人気が高く、自由広場などもあるので、綺麗な花々を眺めながらお散歩やお弁当などを楽しむことができるので、色々な年代の人に親しまれているスポットとなっています。
ラウレア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラウレア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目28-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.22㎡〜53.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラウレア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.22m² | 1,809万円 | 2,897万円 |
| 2DK | 46.97m² | 2,120万円 | 1,296万円 |
| 2LDK | 53.26m² | 2,541万円 | 3,919万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.97m²
- 5階/6階建