エースヒル八王子
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩23分・築29年
2026年08月03日
エースヒル八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エースヒル八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.8% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 201 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.8% | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 202 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 2DK | 55.00m² 南 |
| 203 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.8% | 2LDK | 55.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
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エースヒル八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エースヒル八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,843万円92万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エースヒル八王子マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4与野本町
固定資産税評価額も前年より7.4%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の維持には有利なエリアだと思います。
買い物・生活利便性
4北与野
駅前には大きな書店やスーパーがあり、さいたま新都心まで歩いて行けるので、買い物や食事の選択肢が多いです。生活するにはとても便利な場所だと思います。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エースヒル八王子マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 埼玉自然100選にも選ばれている与野公園が近いマンションです。桜やバラの名所としても人気が高く、自由広場などもあるので、綺麗な花々を眺めながらお散歩やお弁当などを楽しむことができるので、色々な年代の人に親しまれているスポットとなっています。
エースヒル八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エースヒル八王子 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区八王子2丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エースヒル八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55m² | 1,773万円 | 1,431万円 |
| 2LDK | 55m² | 1,876万円 | 2,847万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 5階/6階建