第2土橋マンション
さいたま市中央区・南与野駅 徒歩13分・築41年
2026年06月22日
第2土橋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2土橋マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 2DK | 44.50m² 南 |
| 103 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 2DK | 44.50m² 南 |
| 1階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 2SK | 51.09m² 南 |
| 203 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 2LDK | 44.50m² 南 |
| 301 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 3DK | 51.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2SK
- 51.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 44.50m²
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- 参考相場価格
- 1,518万円
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- 2016/02
- 成約1,700万円25万円/m²
- 67.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- コープ野村クローバーシテイ与野
- 2015/07
- 成約1,500万円22万円/m²
- 67.57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築26年
- コープ野村クローバーシテイ与野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 5階 | 67.49m² | 2LDK | コープ野村クローバーシテイ与野 | 築27年 |
| 2015/07 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 13階 | 67.57m² | 2LDK | コープ野村クローバーシテイ与野 | 築26年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2土橋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,310万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2土橋マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。
第2土橋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2土橋マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.5㎡〜51.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2土橋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.5m² | 1,310万円 | 1,444万円 |
| 2LDK | 44.5m² | 1,462万円 | 2,705万円 |
| 2SK | 51.09m² | 1,516万円 | 1,516万円 |
| 3DK | 51.09m² | 1,518万円 | 1,844万円 |
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