第一ベルハイツ

さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩8分・築39年

3.22
2,496万円〜2,802万円
坪単価149万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
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第一ベルハイツ

さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩8分・築39年

2,496万円〜2,802万円
149万円/坪〜157万円/坪
3.22
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

第一ベルハイツ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,659万円価格を確認する-3DK59.00
1022,659万円価格を確認する-3DK59.00
1032,496万円価格を確認する-3DK55.37
1052,659万円価格を確認する-3DK59.00
2032,529万円価格を確認する-3LDK55.37
2052,704万円価格を確認する-3LDK59.00
2062,704万円価格を確認する-3LDK59.00
3012,701万円価格を確認する-3DK57.00-
3022,571万円価格を確認する-3LDK55.37
3032,779万円価格を確認する-3DK59.00-
3052,802万円価格を確認する-3DK59.00南東
3062,779万円価格を確認する-3DK59.00-
101
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.00
102
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.00
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参考相場価格
2,496万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.37
105
参考相場価格
2,659万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 59.00
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203
参考相場価格
2,529万円
新築時価格
-
  • 3LDK
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参考相場価格
2,704万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 59.00
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参考相場価格
2,704万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.00
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参考相場価格
2,701万円
新築時価格
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参考相場価格
2,571万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 55.37
303
参考相場価格
2,779万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 59.00
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第一ベルハイツ資産性スコア

3.22
第一ベルハイツの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第一ベルハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第一ベルハイツ居住エリアの評価

第一ベルハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第一ベルハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,659万円----万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
第一ベルハイツ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第一ベルハイツマンションの口コミ・評判(306件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    与野本町

    5

    駅周辺には小児科や内科のクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

  • 治安

    南与野

    2

    駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が騒いでいることがあり、少し不安を感じることもあります。

さいたま市中央区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。

  • 医療・福祉

    5

    中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

第一ベルハイツマンション概要

このマンションはJR埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

第一ベルハイツ詳細情報

基本情報

建物名第一ベルハイツ
住所埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-31
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.37㎡〜59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2496万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2529万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園茶々すずや保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鈴谷小学校
与野西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第一ベルハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
与野本町駅
平均
3DK59m²2,680万円2,401万円
3LDK57.19m²2,637万円4,526万円

第一ベルハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,940万27万円/m26階70.61m²3LDKコスモ南与野築38年
2025/07成約2,760万40万円/m26階67.89m²3LDKコスモ南与野築38年
2025/05成約2,790万47万円/m215階58.80m²2LDKコープ野村クローバーシテイ与野築36年
2025/04成約1,900万32万円/m23階58.00m²3LDKライオンズマンション与野本町第5築34年
2025/03成約2,440万36万円/m22階67.57m²2SLDKコープ野村クローバー・シティ与野弐番館築35年
2024/12成約3,680万37万円/m214階97.95m²4LDKコープ野村クローバーシテイ与野築36年
2024/11成約2,280万33万円/m25階68.59m²2SLDKコスモ与野本町アソート築34年
2024/09成約1,140万39万円/m22階29.00m²1DKライオンズマンション与野本町第5築34年
2024/03成約2,840万31万円/m23階91.23m²4LDKコープ野村クローバーシテイ与野築35年
2024/02成約2,200万28万円/m24階76.48m²3LDKコープ野村クローバー・シティ与野4番館築34年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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