パーセル武創II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パーセル武創II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.30m² | 南東 |
| 105 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.30m² | 南 |
| 201 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 202 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 東 |
| 205 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 301 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 302 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南西 |
| 303 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.30m² | 南西 |
| 305 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 東 |
| 402 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 東 |
| 403 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,087万円
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- 南西
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- 3,126万円
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- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
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- 66.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
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- 3,115万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーセル武創II販売中・賃貸の物件（0件）
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パーセル武創II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーセル武創II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,982万円98万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーセル武創IIマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
与野本町
5与野本町駅周辺の土地価格は過去10年で30%以上上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も価格上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
治安
与野
2駅前は静かですが、飲食店が少ないため土日の夜は混雑しやすく、たまに酔っ払いが騒いでいることもあります。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーセル武創IIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パーセル武創II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーセル武創II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜66.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーセル武創II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.3m² | 2,982万円 | 2,974万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 3,102万円 | 4,526万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/10
- 2022/03
- 2019/02
- 成約2,340万円31万円/m2
- 75.46m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- 与野本町ローヤルコーポ
- 2014/07
- 2013/09
- 2013/06
- 2008/01
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 与野本町ローヤルコーポ
- 2006/10
- 2006/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,620万円 | 25万円/m2 | 2階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 4階 | 78.41m² | 4LDK | コスモ与野中央公園 | 築35年 |
| 2022/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築34年 |
| 2019/02 | 成約2,340万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.46m² | 4LDK | 与野本町ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2014/07 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築27年 |
| 2013/09 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 2階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築26年 |
| 2013/06 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 2階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築26年 |
| 2008/01 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 67.82m² | 3LDK | 与野本町ローヤルコーポ | 築21年 |
| 2006/10 | 成約1,790万円 | 22万円/m2 | 4階 | 77.98m² | 4LDK | コスモ与野中央公園 | 築19年 |
| 2006/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 56.06m² | 2LDK | コスモ与野中央公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.45m²
- 5階/5階建