1,150万円〜1,201万円
坪単価 70万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 8万円〜8.9万円/月
8.0%〜9.2%
最終更新2026年07月06日
サンロードマンション
さいたま市中央区・大宮駅 徒歩25分・築46年
1,150万円〜1,201万円
坪単価 70万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 8万円〜8.9万円/月
8.0%〜9.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンロードマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンロードマンション部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.0% | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 106 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.5% | 1LDK | 54.00m² 南 |
| 107 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.0% | 2LDK | 54.00m² - |
| 108 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.4% | 1LDK | 54.00m² 東 |
| 201 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.3% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 205 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.8% | 1LDK | 54.00m² 南 |
| 207 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.3% | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 301 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.2% | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 302 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.2% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 306 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.7% | 1LDK | 54.00m² 東 |
| 307 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.2% | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 402 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 9.2% | 1LDK | 54.00m² 南 |
| 403 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 9.2% | 1LDK | 54.00m² 南 |
| 405 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 9.2% | 1LDK | 54.00m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1LDK
- 54.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1LDK
- 54.00m²
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201
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
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- 8.3万円/月
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- 8.3%
- 2LDK
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 8.8%
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- 参考相場価格
- 1,193万円
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- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 54.00m²
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301
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
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- 8万円/月
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- -
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- 8.2%
- 2LDK
- 54.00m²
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- 参考相場価格
- 1,176万円
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- 8.7%
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サンロードマンション資産性スコア
2.90
サンロードマンションの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンロードマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンロードマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,199万円5万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
サンロードマンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンロードマンションマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
防災・安全性
5北与野
北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンロードマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンロードマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンロードマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンロードマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54m² | 1,176万円 | 2,864万円 |
| 2LDK | 54m² | 1,191万円 | 3,892万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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