パラッシオ山王
さいたま市中央区・大宮駅 徒歩2分・築31年
2026年04月20日
パラッシオ山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パラッシオ山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 3DK | 55.63m² 南西 |
| 102 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 55.63m² 西 |
| 103 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 3DK | 55.63m² 西 |
| 201 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 55.63m² 西 |
| 202 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2LDK | 55.63m² 西 |
| 203 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 55.63m² 南西 |
| 205 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 55.63m² 西 |
| 306 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 3DK | 55.63m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3DK
- 55.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2LDK
- 55.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3DK
- 55.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 55.63m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,465万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2LDK
- 55.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 55.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 55.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3DK
- 55.63m²
- 西
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パラッシオ山王賃貸履歴
- 2025/12
- 6.5万円/月
- 55.63m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/11
- 5.9万円/月
- 55.63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/10
- 7万円/月
- 55.63m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/10
- 6.5万円/月
- 55.63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/09
- 7万円/月
- 55.63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/08
- 6.5万円/月
- 55.63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/07
- 7.6万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/08
- 5.9万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/05
- 6.6万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 55.63m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/11 | 5.9万円/月 | 3階 | 55.63m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/10 | 7万円/月 | 2階 | 55.63m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/10 | 6.5万円/月 | 3階 | 55.63m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/09 | 7万円/月 | 3階 | 55.63m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/08 | 6.5万円/月 | 3階 | 55.63m² | 3DK | 築31年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2024/07 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2023/08 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2023/05 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラッシオ山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ山王価格推移と将来予測
参考相場価格
2,300万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッシオ山王マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
教育環境
4北与野
駅周辺には塾が多く、教育に力を入れたい家庭には良い環境です。小学校も近くにあり、通学も安心です。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラッシオ山王マンション概要
パラッシオ山王はＪＲ埼京線北与野駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パラッシオ山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ山王 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥6丁目3-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.63㎡〜55.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッシオ山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.63m² | 2,444万円 | 3,920万円 |
| 3DK | 55.63m² | 2,335万円 | 1,557万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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