アドシール センタービレッジIV
さいたま市中央区・大宮駅 徒歩5分・築13年
2026年05月11日
アドシール センタービレッジIV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドシール センタービレッジIV部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1LDK | 40.16m² 北東 |
| 102 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1LDK | 40.16m² 東 |
| 103 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1LDK | 40.16m² 東 |
| 105 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1LDK | 40.16m² 南西 |
| 201 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 43.41m² 東 |
| 202 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 43.41m² 東 |
| 203 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 43.41m² 東 |
| 205 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 43.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1LDK
- 40.16m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1LDK
- 40.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1LDK
- 40.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1LDK
- 40.16m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 43.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 43.41m²
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- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 43.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 43.41m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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アドシール センタービレッジIV資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドシール センタービレッジIV価格推移と将来予測
参考相場価格
2,525万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドシール センタービレッジIVマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
交通の利便性
2さいたま新都心
イベントがある日は駅がかなり混雑してホームや改札も人でいっぱいになります。普段は快適ですが、イベント時は移動に時間がかかることもあります。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドシール センタービレッジIVマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アドシール センタービレッジIV詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドシール センタービレッジIV |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区円阿弥4丁目5-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.16㎡〜43.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドシール センタービレッジIV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 2,652万円 | 2,857万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.35m²
- 5階/6階建