上峰4丁目シャーメゾン
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩11分・築11年
2026年07月21日
上峰4丁目シャーメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
上峰4丁目シャーメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.8% | 1LDK | 50.25m² - |
| 103 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.8% | 2LDK | 62.37m² 南 |
| 201 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.7% | 2LDK | 57.75m² 南 |
| 202 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.9% | 1LDK | 46.75m² - |
| 203 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1LDK | 42.00m² - |
| 205 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.9% | 1LDK | 47.25m² - |
| 206 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.9% | 1LDK | 48.25m² - |
| 301 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.75m² 南 |
| 302 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.9% | 1LDK | 46.75m² 南 |
| 305 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 1LDK | 47.25m² - |
| 306 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 1LDK | 48.25m² - |
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 50.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 62.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- 参考相場価格
- 2,336万円
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- 1LDK
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- 2,665万円
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- -
- 参考相場価格
- 3,281万円
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- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
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- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 2,667万円
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- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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上峰4丁目シャーメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上峰4丁目シャーメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,746万円120万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上峰4丁目シャーメゾンマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4与野本町
閑静な住宅街で、夜に出歩いても住民が多くいるので安心できます。ただ、暗い場所もあるので少し気をつけています。
医療・福祉
5南与野
南与野駅を少し南に行くと介護施設の浦和ゆめの園があり、面倒見が良いと評判です。老後のことも安心できる地域だと思います。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上峰4丁目シャーメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。
上峰4丁目シャーメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上峰4丁目シャーメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目14-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
上峰4丁目シャーメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.25m² | 2,657万円 | 2,260万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 3,281万円 | 2,822万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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