イーストレジデンス
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩13分・築31年
2026年07月06日
イーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イーストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 2LDK | 55.71m² 南東 |
| 102 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 2LDK | 55.08m² 南東 |
| 103 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 2LDK | 65.00m² 南東 |
| 104 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 2LDK | 55.71m² 南東 |
| 201 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 3DK | 65.00m² 南東 |
| 202 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 3DK | 65.00m² 南東 |
| 203 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 2LDK | 55.08m² 南東 |
| 204 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 2LDK | 55.71m² 南東 |
| 302 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 3DK | 65.00m² 南東 |
| 303 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 2LDK | 55.08m² 南東 |
| 304 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 3DK | 65.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 65.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.71m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 5.0%
- 3DK
- 65.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,236万円
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- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 65.00m²
- 南東
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/06
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- 2024/08
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約820万円 | 31万円/m² | 1階 | 26.04m² | 1K | ライオンズマンション与野本町第6 | 築34年 |
| 2026/05 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 51.61m² | 2LDK | ライオンズマンション与野本町第6 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約960万円 | 25万円/m² | 3階 | 37.20m² | 2K | ライオンズマンション与野本町第7 | 築33年 |
| オススメ | イーストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,410万円 | 32万円/m² | 4階 | 44.01m² | 2DK | ジュネス与野上峰 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 4階 | 62.83m² | 3LDK | ダイアパレス与野本町 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,060万円 | 28万円/m² | 5階 | 37.17m² | 2DK | ジュネス与野上峰 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 3階 | 62.83m² | 3LDK | ダイアパレス与野本町 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約1,460万円 | 25万円/m² | 6階 | 57.75m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町第6 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 6階 | 55.68m² | 2LDK | ライオンズマンション南与野 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約1,280万円 | 24万円/m² | 5階 | 53.21m² | 3K | ライオンズマンション与野本町第6 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストレジデンスマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4与野本町
固定資産税評価額も前年より7.4%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の維持には有利なエリアだと思います。
資産性
3南与野
南与野駅周辺は再開発が進んでいるものの、ランドマーク的な施設がないと寂れたままになるのではと心配しています。今後の発展に期待したいです。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。
イーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.71m² | 2,060万円 | 2,819万円 |
| 3DK | 65m² | 2,239万円 | 1,807万円 |
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