MINORI ICE
さいたま市見沼区・東大宮駅 バス14分後 徒歩2分・築25年
2026年07月21日
MINORI ICE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
MINORI ICE部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 91.57m²
- 南西
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MINORI ICE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MINORI ICE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円38万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MINORI ICEマンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東大宮
駅から少し離れた住宅街は静かで住みやすいですが、駅前のスーパーやコンビニが少ないのが残念です。
医療・福祉
4七里
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MINORI ICEマンション概要
このマンションは東武野田線七里駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 野球やサッカーなどがプレー出来る多目的グラウンドと滑り台やシーソーなどの子供向け遊具を備えた観音寺下公園が近いマンションです。夏には地域の夏祭りが行われたり、本格的なスポーツからイベントまで様々な用途で利用され、家族連れや子供達が遊んだりゆっくり過ごしたりすることが出来るスポットになっています。
MINORI ICE詳細情報
基本情報
| 建物名 | MINORI ICE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 91.57㎡〜91.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
MINORI ICE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 91.57m² | 2,094万円 | 1,980万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。