ルネ コンフォートレジデンス

さいたま市見沼区・大和田駅 徒歩12分・築17年

2.91
2,639万円〜3,835万円
坪単価119万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ルネ コンフォートレジデンス

さいたま市見沼区・大和田駅 徒歩12分・築17年

2,639万円〜3,835万円
119万円/坪〜126万円/坪
2.91
最終更新
2025年10月21日

ルネ コンフォートレジデンス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 136部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,329万円価格を確認する3,648万円4LDK88.81-
4022,711万円価格を確認する2,698万円3LDK72.89-
4032,819万円価格を確認する2,818万円3LDK76.00-
4043,635万円価格を確認する4,298万円4LDK97.06-
4052,716万円価格を確認する2,808万円3LDK73.07-
4062,831万円価格を確認する2,948万円3LDK76.19-
4072,832万円価格を確認する2,958万円3LDK76.26-
4082,831万円価格を確認する2,958万円3LDK76.19-
4092,832万円価格を確認する2,968万円3LDK76.26-
4102,831万円価格を確認する2,958万円3LDK76.19-
4112,827万円価格を確認する2,988万円3LDK76.10-
4122,827万円価格を確認する2,978万円3LDK76.10-
4133,170万円価格を確認する3,748万円4LDK84.72-
4143,087万円価格を確認する3,398万円4LDK82.90-
4153,091万円価格を確認する3,298万円4LDK82.78-
4163,067万円価格を確認する3,288万円4LDK82.53-
4173,243万円価格を確認する3,898万円3LDK86.78-
401
参考相場価格
3,329万円
新築時価格
3,648万円
  • 4LDK
  • 88.81
  • -
402
参考相場価格
2,711万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 72.89
  • -
403
参考相場価格
2,819万円
新築時価格
2,818万円
  • 3LDK
  • 76.00
  • -
404
参考相場価格
3,635万円
新築時価格
4,298万円
  • 4LDK
  • 97.06
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
2,808万円
  • 3LDK
  • 73.07
  • -
406
参考相場価格
2,831万円
新築時価格
2,948万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
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407
参考相場価格
2,832万円
新築時価格
2,958万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
408
参考相場価格
2,831万円
新築時価格
2,958万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
409
参考相場価格
2,832万円
新築時価格
2,968万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
410
参考相場価格
2,831万円
新築時価格
2,958万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ルネ コンフォートレジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ルネ コンフォートレジデンス資産性スコア

2.91
ルネ コンフォートレジデンスの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ルネ コンフォートレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ コンフォートレジデンス居住エリアの評価

ルネ コンフォートレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ コンフォートレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築17年

新築時価格

3,648万円-319万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ コンフォートレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,329万円24万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルネ コンフォートレジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ コンフォートレジデンスマンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    オール電化で設備が魅力的です

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスの数が多く便利です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    大和田

    4

    大和田駅周辺の地価は2024年時点で平均12万3000円/m2、坪単価40万6611円で、ここ数年は緩やかに上昇しています。

  • 治安

    土呂

    4

    駅周辺は人通りが少なく、悪い人は少なそうです。静かな環境で安心して暮らせます。

さいたま市見沼区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。

  • 自然環境

    5

    近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルネ コンフォートレジデンスマンション概要

このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ルネ コンフォートレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ルネ コンフォートレジデンス
住所埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1553-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)10階建(136部屋)
建築構造RC造
専有面積72.89㎡〜101.58㎡
新築時価格2598万円〜4698万円
参考相場価格
  • 3LDK:2639万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2974万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園子ひつじ保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区大砂土東小学校
大砂土中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ コンフォートレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大和田駅
平均
3LDK76.19m²2,839万円2,954万円
4LDK84.72m²3,212万円3,315万円

ルネ コンフォートレジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/08
    成約3,300万39万円/m2
    • 82.90m²
    • 4LDK
    • --
    • 当時築16
  • 2021/05
    成約2,470万32万円/m2
    • 76.19m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2018/04
    成約2,370万31万円/m2
    • 76.26m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2017/10
    成約2,370万31万円/m2
    • 76.19m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2017/09
    成約2,700万31万円/m2
    • 84.72m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2017/09
    成約2,390万32万円/m2
    • 73.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2017/03
    成約2,480万32万円/m2
    • 76.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2014/04
    成約2,370万31万円/m2
    • 76.19m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2013/10
    成約2,660万34万円/m2
    • 76.19m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2013/05
    成約2,180万29万円/m2
    • 73.07m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約3,300万39万円/m2--82.90m²4LDK築16年
2021/05成約2,470万32万円/m28階76.19m²3LDK築13年
2018/04成約2,370万31万円/m23階76.26m²3LDK築10年
2017/10成約2,370万31万円/m21階76.19m²3LDK築9年
2017/09成約2,700万31万円/m26階84.72m²3LDK築9年
2017/09成約2,390万32万円/m25階73.07m²3LDK築9年
2017/03成約2,480万32万円/m26階76.00m²3LDK築9年
2014/04成約2,370万31万円/m23階76.19m²3LDK築6年
2013/10成約2,660万34万円/m29階76.19m²3LDK築5年
2013/05成約2,180万29万円/m22階73.07m²3LDK築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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