1,986万円〜2,047万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾンドパストラル壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
メゾンドパストラル壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.08m² | 南 |
| 206 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.08m² | - |
| 207 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.08m² | 南 |
| 208 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.08m² | 南 |
| 303 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.08m² | 南 |
| 306 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.08m² | 南 |
| 401 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.08m² | 南 |
| 405 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.08m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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303
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.08m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.08m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.08m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンドパストラル壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンドパストラル壱番館資産性スコア
2.86
メゾンドパストラル壱番館の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドパストラル壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドパストラル壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円60万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
メゾンドパストラル壱番館203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドパストラル壱番館マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大和田
5都心に近い住宅街でありながら森林が多く、静かな環境が気に入っています。毎年近所の森にカッコーやフクロウがやってきて鳴き声が聴こえるのも魅力です。
子育て環境
土呂
5保育園がたくさんあり、ファミリー層が多い街なので子育て世帯にはとても住みやすいです。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドパストラル壱番館マンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾンドパストラル壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドパストラル壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1189-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜54.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドパストラル壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.08m² | 2,047万円 | 2,399万円 |
| 3DK | 54.08m² | 1,997万円 | 1,991万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/05
- 2021/04
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 3階 | 50.27m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約700万円 | 20万円/m2 | 2階 | 33.93m² | 1DK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約570万円 | 20万円/m2 | 1階 | 27.97m² | 1R | ライオンズマンション大宮大和田 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約540万円 | 15万円/m2 | 2階 | 33.93m² | 1DK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | ワコーレ大宮大和田 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | ワコーレ大宮大和田 | 築26年 |
| 2015/08 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築26年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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