1,690万円〜1,720万円
坪単価 80万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
5.8%〜6.1%
最終更新2026年07月06日
戸山ハウス
さいたま市見沼区・大和田駅 徒歩4分・築33年
1,690万円〜1,720万円
坪単価 80万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
5.8%〜6.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
戸山ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
戸山ハウス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 3LDK | 69.14m² - |
| 103 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 105 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 107 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 108 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 202 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.1% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 204 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.1% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 206 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.1% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 207 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.1% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 304 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.9% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 307 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.9% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 308 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.9% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 402 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.0% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 407 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.0% | 3LDK | 69.14m² 南 |
| 408 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.0% | 3LDK | 69.14m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 69.14m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.8%
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- 69.14m²
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- 1,706万円
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- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
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- 1,720万円
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- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/05
- 2022/11
- オススメ戸山ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/04
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 3階 | 62.64m² | 2SLDK | バルミー大宮大和田公園 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約1,170万円 | 23万円/m² | 3階 | 50.27m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 3階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| オススメ | 戸山ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約700万円 | 20万円/m² | 2階 | 33.93m² | 1DK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,540万円 | 24万円/m² | 4階 | 62.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約570万円 | 20万円/m² | 1階 | 27.97m² | 1R | ライオンズマンション大宮大和田 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | バルミー大宮大和田公園 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約540万円 | 15万円/m² | 2階 | 33.93m² | 1DK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 6階 | 76.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...戸山ハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/06
- 7.5万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/08
- 7.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/02
- 6.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/10
- 7万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/09
- 6.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/01
- 6.8万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/12
- 6.9万円/月
- 69.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 69.14m² | 3LDK | 築32年 |
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 69.14m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/06 | 7.5万円/月 | 4階 | 69.14m² | 3LDK | 築32年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 69.14m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/08 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2023/02 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2022/10 | 7万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2022/09 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2022/01 | 6.8万円/月 | 1階 | 69.14m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/12 | 6.9万円/月 | 3階 | 69.14m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...戸山ハウス資産性スコア
2.97
戸山ハウスの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸山ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸山ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
戸山ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸山ハウスマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大和田
子育て支援センターが近くにあり、スーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
医療・福祉
2大宮公園
大宮公園駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
戸山ハウスマンション概要
東武野田線大和田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
戸山ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸山ハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目989-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.14㎡〜69.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸山ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.14m² | 1,706万円 | 2,612万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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