1,693万円〜1,850万円
坪単価111万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年12月16日
戸山ハイツ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.94m² | 南 |
| 103 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.05m² | 南 |
| 106 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.94m² | 南東 |
| 108 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.62m² | 南 |
| 0008 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.65m² | 南 |
| 0011 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.65m² | 南 |
| 201 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.94m² | 南東 |
| 202 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.94m² | 南 |
| 204 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.05m² | 南 |
| 206 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.94m² | 南東 |
| 208 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.62m² | 南 |
| 0010 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.65m² | 南 |
| 302 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.94m² | 南東 |
| 307 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 308 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.94m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.05m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.94m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,757万円
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0008
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,758万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...戸山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
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戸山ハイツ資産性スコア
2.80
戸山ハイツの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
戸山ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸山ハイツマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大和田
都心に近い住宅街でありながら森林が多く、静かな環境が気に入っています。毎年近所の森にカッコーやフクロウがやってきて鳴き声が聴こえるのも魅力です。
治安
3大宮公園
駅周辺は住宅街で落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので、帰宅が遅いときは少し心配です。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸山ハイツマンション概要
東武野田線大和田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
戸山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目989-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.94m² | 1,764万円 | 2,495万円 |
| 3DK | 51.62m² | 1,758万円 | 2,121万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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