1,719万円〜2,200万円
坪単価112万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年09月17日
ラック大和田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラック大和田ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 南 |
| 202 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.92m² | 南 |
| 203 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.32m² | 南 |
| 303 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.32m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.32m²
- 南
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303
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- 2,200万円
- 新築時価格
- -
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- 64.32m²
- 南
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ラック大和田ビル資産性スコア
2.80
ラック大和田ビルの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラック大和田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラック大和田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,913万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ラック大和田ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラック大和田ビルマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大和田
4駅周辺や駅前は綺麗で治安も良く、夜でもお店が多く車通りもあるのであまり暗くならず安心です。
自然環境
大宮公園
5駅周辺は高い建物が少なく、空が広く感じられるのが気に入っています。公園も多く、自然を身近に感じられる環境です。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラック大和田ビルマンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ラック大和田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラック大和田ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目205 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.92㎡〜64.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラック大和田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.32m² | 2,200万円 | 1,912万円 |
| 2LDK | 55.29m² | 1,913万円 | 2,396万円 |
ラック大和田ビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 当時築35年
ライオンズマンション大宮大和田現在築36年 - 2022/08
- 売出価格
- 641万円〜721万円63〜70万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション大宮大和田現在築36年 - 2021/05
- 売出価格
- 531万円〜611万円63〜72万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
ライオンズマンション大宮大和田現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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