2,188万円〜2,253万円
坪単価124万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
フィネス河本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィネス河本部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.06m² | 南 |
| 102 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.06m² | 南 |
| 202 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.06m² | 南 |
| 203 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.06m² | 南 |
| 301 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.06m² | 南 |
| 303 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.06m² | 南 |
| 304 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.06m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.06m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.06m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 59.06m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.06m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フィネス河本資産性スコア
2.92
フィネス河本の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フィネス河本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィネス河本価格推移と将来予測
参考相場価格
2,188万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
フィネス河本101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィネス河本マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大和田
5子育て支援センターが近くにあり、スーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
買い物・生活利便性
大宮公園
4駅周辺は住宅街で静かですが、飲食店やラーメン屋もあって外食には困りません。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィネス河本マンション概要
東武野田線大和田駅より徒歩5分の距離にあるフィネス河本、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フィネス河本詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィネス河本 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1022-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.06㎡〜59.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィネス河本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.06m² | 2,225万円 | 1,994万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/11
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/04
- 2019/09
- 2019/08
- 2019/06
- 2019/04
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.64m² | 2SLDK | バルミー大宮大和田公園 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,540万円 | 24万円/m2 | 4階 | 62.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 4階 | 65.54m² | 3LDK | バルミー大宮大和田公園 | 築26年 |
| 2019/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 6階 | 76.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 4階 | 62.64m² | 3LDK | バルミー大宮大和田公園 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 1階 | 62.82m² | 2SLDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 5階 | 62.64m² | 3LDK | バルミー大宮大和田公園 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 5階 | 72.76m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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