2,213万円〜2,232万円
坪単価147万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークヒルズB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークヒルズB棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- -
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202
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- 2,232万円
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パークヒルズB棟資産性スコア
2.89
パークヒルズB棟の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークヒルズB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円42万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
パークヒルズB棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズB棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大和田
4快速は止まらないですが、電車の本数が多いので次の電車をすぐに待てます。大宮駅にも近く、通勤や通学に便利です。
買い物・生活利便性
大宮公園
4駅周辺は住宅街で静かですが、飲食店やラーメン屋もあって外食には困りません。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズB棟マンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で2階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
パークヒルズB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズB棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目511-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.5m² | 2,222万円 | 2,372万円 |
パークヒルズB棟売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築35年
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- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円66〜76万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
ユーホサーパス大和田現在築35年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円64〜74万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
ユーホサーパス大和田現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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