1,551万円〜1,584万円
坪単価112万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツ大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ大和田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.50m² | 南 |
| 102 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.50m² | 南 |
| 203 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.50m² | - |
| 204 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.50m²
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成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.50m²
- 南
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ハイツ大和田資産性スコア
2.80
ハイツ大和田の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,551万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ハイツ大和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ大和田マンションの口コミ・評判(359件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大和田
5駅や駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。駅周辺はお店も多く車通りも多いため夜でもあまり暗くならず安心です。
交通の利便性
大宮公園
5大宮公園駅は大宮から近く、バス停も近くにあるので移動がしやすいです。大宮駅からもすぐなので、通勤や通学に便利です。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ大和田マンション概要
ハイツ大和田は東武野田線大和田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツ大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ大和田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1385-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.5㎡〜45.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.5m² | 1,555万円 | 2,399万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2022/11
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- 2021/05
- 2021/04
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 3階 | 50.27m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約700万円 | 20万円/m2 | 2階 | 33.93m² | 1DK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約570万円 | 20万円/m2 | 1階 | 27.97m² | 1R | ライオンズマンション大宮大和田 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約540万円 | 15万円/m2 | 2階 | 33.93m² | 1DK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | ワコーレ大宮大和田 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | ワコーレ大宮大和田 | 築26年 |
| 2015/08 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築26年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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