アレーズ竹の塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
アレーズ竹の塚部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 709万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.3% | 1R | 18.60m² 南 |
| 106 | 709万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.3% | 1R | 18.60m² 南 |
| 202 | 723万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.2% | 1R | 18.60m² 南 |
| 203 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.3% | 1K | 18.60m² 南 |
| 204 | 723万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.2% | 1R | 18.60m² 北 |
| 205 | 723万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.2% | 1R | 18.60m² 南 |
| 207 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.3% | 1K | 18.60m² 南 |
| 208 | 723万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.2% | 1R | 18.60m² 南 |
| 209 | 787万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.8% | 1R | 20.50m² 北 |
| 210 | 806万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 6.6% | 1R | 21.00m² 南 |
| 211 | 723万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.2% | 1R | 18.60m² 北東 |
| 302 | 725万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1R | 18.60m² 南 |
| 303 | 720万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.6% | 1K | 18.60m² 南 |
| 304 | 725万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1R | 18.60m² 南 |
| 305 | 726万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1R | 18.60m² 北 |
| 306 | 725万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1R | 18.60m² 南 |
| 401 | 722万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1K | 18.60m² 南 |
| 404 | 727万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1R | 18.60m² 南 |
| 405 | 722万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1K | 18.60m² 南 |
| 407 | 722万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1K | 18.60m² 南 |
| 408 | 727万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1R | 18.60m² 南 |
104
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 7.3%
- 1R
- 18.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 7.3%
- 1R
- 18.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 7.2%
- 1R
- 18.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 7.3%
- 1K
- 18.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 7.2%
- 1R
- 18.60m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 7.2%
- 1R
- 18.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 7.3%
- 1K
- 18.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 7.2%
- 1R
- 18.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 6.8%
- 1R
- 20.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 6.6%
- 1R
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アレーズ竹の塚販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/09
- 2006/08
- 2005/08
- オススメアレーズ竹の塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約500万円 | 27万円/m² | -- | 18.09m² | 1R | 日神パレス竹の塚 | 築25年 |
| 2006/08 | 成約628万円 | 34万円/m² | -- | 18.09m² | 1R | 日神パレス竹の塚 | 築18年 |
| 2005/08 | 成約1,050万円 | 21万円/m² | -- | 50.00m² | 3DK | グリーンプラザ竹ノ塚 | 築23年 |
| オススメ | アレーズ竹の塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1995/11 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | -- | 77.05m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アレーズ竹の塚賃貸履歴
- 2026/01
- 4.1万円/月
- 18.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2025/12
- 5.5万円/月
- 28.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2025/06
- 4万円/月
- 18.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2023/10
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2022/04
- 4万円/月
- 18.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2022/03
- 4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2022/02
- 4.3万円/月
- 18.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2022/01
- 4.3万円/月
- 18.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2021/11
- 4万円/月
- 18.6m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2021/10
- 4.6万円/月
- 18.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.1万円/月 | 3階 | 18.6m² | 1R | 築41年 |
| 2025/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 28.5m² | 1R | 築41年 |
| 2025/06 | 4万円/月 | 2階 | 18.6m² | 1R | 築40年 |
| 2023/10 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/04 | 4万円/月 | 2階 | 18.6m² | 1R | 築37年 |
| 2022/03 | 4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2022/02 | 4.3万円/月 | 2階 | 18.6m² | 1R | 築37年 |
| 2022/01 | 4.3万円/月 | 2階 | 18.6m² | 1R | 築37年 |
| 2021/11 | 4万円/月 | 4階 | 18.6m² | 1R | 築36年 |
| 2021/10 | 4.6万円/月 | 2階 | 18.6m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アレーズ竹の塚資産性スコア
3.33
アレーズ竹の塚の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アレーズ竹の塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アレーズ竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
709万円39万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
アレーズ竹の塚104の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アレーズ竹の塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
アレーズ竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アレーズ竹の塚（アレーズたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興3丁目21-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アレーズ竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.6m² | 725万円 | 934万円 |
| 1K | 18.6m² | 721万円 | 1,048万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
トップ五反野第3
768万円- 1R
- 17.28m²
アレーズ竹の塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。