アイル グランデ東京竹ノ塚
足立区・竹ノ塚駅 徒歩10分・築2年
2026年05月25日
アイル グランデ東京竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル グランデ東京竹ノ塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 7.7万円/月 | 1K | 25.70m² 南 |
| 202 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 7.8万円/月 | 1K | 25.89m² 東 |
| 203 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 7.9万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 301 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 7.8万円/月 | 1K | 25.70m² 南 |
| 302 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 7.9万円/月 | 1K | 25.89m² 東 |
| 303 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 7.9万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 401 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.70m² 南 |
| 402 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.89m² 東 |
| 403 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.2万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 501 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.70m² 南 |
| 502 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.89m² 東 |
| 503 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.2万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 601 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.1万円/月 | 1K | 25.70m² 南 |
| 602 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.2万円/月 | 1K | 25.89m² 東 |
| 603 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.3万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 701 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.70m² 南 |
| 702 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.89m² 東 |
| 703 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 801 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.70m² 南 |
| 802 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.3万円/月 | 1K | 25.89m² 東 |
| 803 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 901 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.70m² 南 |
| 902 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.4万円/月 | 1K | 25.89m² 東 |
| 903 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 1001 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.70m² 南 |
| 1002 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.89m² 東 |
| 1003 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 25.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 25.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 25.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 東
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- 2,513万円
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- 8.1万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイル グランデ東京竹ノ塚販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル グランデ東京竹ノ塚売買履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築2,930万円 | 114万円/m² | 9階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2024/05 | 新築2,920万円 | 111万円/m² | 8階 | 26.08m² | 1K | -- |
| 2024/05 | 新築2,910万円 | 112万円/m² | 8階 | 25.89m² | 1K | -- |
| 2024/05 | 新築2,930万円 | 114万円/m² | 8階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2024/05 | 新築2,920万円 | 111万円/m² | 7階 | 26.08m² | 1K | -- |
| 2024/05 | 新築2,910万円 | 112万円/m² | 7階 | 25.89m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アイル グランデ東京竹ノ塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル グランデ東京竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,462万円202万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル グランデ東京竹ノ塚マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5竹ノ塚
北千住まで13分で通勤が楽に感じます。商店街が多くて下町らしい温かさがあり、子育てにも良い環境だと思います。スーパーも多くて物価も安めで、24時間営業の西友があるのも助かります。
地域コミュニティ
5大師前
季節ごとに西新井大師でイベントがあり、露店も出て賑やかなので、地域の活気を感じられます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル グランデ東京竹ノ塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
アイル グランデ東京竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル グランデ東京竹ノ塚（アイルグランデトウキョウタケノツカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興1丁目1892-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜2920万円 109.7万円/m²〜113.6万円/m² 平均：2900万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月268円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月51円/m² |
| 管理準備金※1 | 906円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12646円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル グランデ東京竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.89m² | 2,548万円 | 1,044万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 1階/9階建
アイル グランデ東京竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。