アイル グランデ東京竹ノ塚
足立区・竹ノ塚駅 徒歩10分・築2年
2026年07月21日
アイル グランデ東京竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル グランデ東京竹ノ塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 7.9万円/月 3.8% | 1K | 25.70m² 南 |
| 202 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8万円/月 3.9% | 1K | 25.89m² 東 |
| 203 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 8万円/月 3.9% | 1K | 26.08m² 東 |
| 301 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 7.9万円/月 3.8% | 1K | 25.70m² 南 |
| 302 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8万円/月 3.8% | 1K | 25.89m² 東 |
| 303 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8万円/月 3.8% | 1K | 26.08m² 東 |
| 401 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8万円/月 3.8% | 1K | 25.70m² 南 |
| 402 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8万円/月 3.8% | 1K | 25.89m² 東 |
| 403 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8万円/月 3.8% | 1K | 26.08m² 東 |
| 501 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8万円/月 3.8% | 1K | 25.70m² 南 |
| 502 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 25.89m² 東 |
| 503 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1K | 26.08m² 東 |
| 601 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.2万円/月 3.9% | 1K | 25.70m² 南 |
| 602 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 25.89m² 東 |
| 603 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 26.08m² 東 |
| 701 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.70m² 南 |
| 702 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 25.89m² 東 |
| 703 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 26.08m² 東 |
| 801 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 25.70m² 南 |
| 802 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 25.89m² 東 |
| 803 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 26.08m² 東 |
| 901 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 25.70m² 南 |
| 902 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 25.89m² 東 |
| 903 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 26.08m² 東 |
| 1001 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 25.70m² 南 |
| 1002 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 25.89m² 東 |
| 1003 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 8.8万円/月 4.1% | 1K | 26.08m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 26.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.08m²
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- 2,890万円
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- 3.8%
- 1K
- 25.70m²
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- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイル グランデ東京竹ノ塚販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル グランデ東京竹ノ塚売買履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 新築2,930万円 | 114万円/m² | 9階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2024/05 | 新築2,920万円 | 111万円/m² | 8階 | 26.08m² | 1K | -- |
| 2024/05 | 新築2,910万円 | 112万円/m² | 8階 | 25.89m² | 1K | -- |
| 2024/05 | 新築2,930万円 | 114万円/m² | 8階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2024/05 | 新築2,920万円 | 111万円/m² | 7階 | 26.08m² | 1K | -- |
| 2024/05 | 新築2,910万円 | 112万円/m² | 7階 | 25.89m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 4階 | 76.50m² | 4LDK | サンクレイドル竹ノ塚II | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル グランデ東京竹ノ塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル グランデ東京竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,481万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル グランデ東京竹ノ塚マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には区立の小中学校が多く、通学に便利です。竹の塚小学校は校庭が広く、サッカースクールなども行われていて、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
自然環境
4大師前
駅周辺は住宅街が広がっていて、近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものがすぐ手に入るので便利です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイル グランデ東京竹ノ塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
アイル グランデ東京竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル グランデ東京竹ノ塚（アイルグランデトウキョウタケノツカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興1丁目1892-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜2920万円 109.7万円/m²〜113.6万円/m² 平均：2900万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アイル グランデ東京竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.89m² | 2,548万円 | 1,050万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
伊興の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.50m²
- 2階/7階建
アイル グランデ東京竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。