694万円〜817万円
坪単価 67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.9万円/月
8.7%〜10.1%
最終更新2026年06月22日
グリーンハイツB棟
さいたま市見沼区・大和田駅 徒歩4分・築41年
694万円〜817万円
坪単価 67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.9万円/月
8.7%〜10.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリーンハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グリーンハイツB棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 694万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.0% | 2DK | 34.00m² 南 |
| 202 | 696万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.1% | 2DK | 34.00m² 南 |
| 203 | 817万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.7% | 2DK | 39.66m² 南 |
| 205 | 817万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.7% | 2DK | 39.66m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 39.66m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約800万円 | 12万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | ワコーレ大宮大和田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンハイツB棟資産性スコア
2.86
グリーンハイツB棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
694万円19万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
グリーンハイツB棟105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツB棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大和田
駅や駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。駅周辺はお店も多く車通りも多いため夜でもあまり暗くならず安心です。
地域コミュニティ
4土呂
駅周辺は人が少なく静かな住宅街なので、落ち着いて暮らしたい人には向いていると思います。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンハイツB棟マンション概要
東武野田線大和田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グリーンハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1342 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.83m² | 756万円 | 1,001万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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