北銀ハイツ
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩7分・築39年
2026年07月21日
北銀ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
北銀ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 645万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.1% | 1R | 18.00m² 東 |
| 102 | 645万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.1% | 1R | 18.00m² 西 |
| 103 | 645万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.1% | 1R | 18.00m² 東 |
| 105 | 645万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.1% | 1R | 18.00m² 西 |
| 106 | 645万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.1% | 1R | 18.00m² 西 |
| 201 | 662万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.0% | 1R | 18.00m² 西 |
| 205 | 662万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.0% | 1R | 18.00m² 西 |
| 206 | 662万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.0% | 1R | 18.00m² 東 |
| 207 | 662万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.0% | 1R | 18.00m² 西 |
| 302 | 668万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1R | 18.00m² 西 |
| 303 | 668万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1R | 18.00m² 西 |
| 305 | 668万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1R | 18.00m² 東 |
| 306 | 668万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1R | 18.00m² 西 |
| 307 | 668万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1R | 18.00m² 西 |
| 401 | 670万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.7% | 1K | 18.00m² 東 |
| 402 | 669万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.4% | 1R | 18.00m² 西 |
| 403 | 669万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.4% | 1R | 18.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 18.00m²
- 西
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- 645万円
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- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 662万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1R
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/04
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- 2019/02
- 2018/05
- 2017/02
- 2015/04
- 2015/02
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 31.27m² | 1DK | アルカンシェール大宮 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約1,070万円 | 36万円/m² | 6階 | 29.72m² | 1DK | 氷川台トーレ | 築38年 |
| 2020/07 | 成約1,600万円 | 33万円/m² | 6階 | 47.95m² | 2DK | アルカンシェール大宮 | 築28年 |
| オススメ | 北銀ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約1,790万円 | 37万円/m² | 3階 | 47.95m² | 2DK | アルカンシェール大宮 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約1,680万円 | 35万円/m² | 4階 | 47.95m² | 2DK | アルカンシェール大宮 | 築27年 |
| 2018/05 | 成約840万円 | 26万円/m² | -- | 32.00m² | 1DK | アルカンシェール大宮 | 築26年 |
| 2017/02 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 3階 | 55.10m² | 3DK | 氷川台トーレ | 築32年 |
| 2015/04 | 成約900万円 | 28万円/m² | 2階 | 32.00m² | 1DK | アルカンシェール大宮 | 築23年 |
| 2015/02 | 成約1,450万円 | 25万円/m² | 1階 | 56.06m² | 1LDK | アルカンシェール大宮 | 築23年 |
| 2004/07 | 成約960万円 | 27万円/m² | 4階 | 34.99m² | 1LDK | アルカンシェール大宮 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北銀ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北銀ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
645万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北銀ハイツマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
子育て環境
4鉄道博物館（大成）
駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
北銀ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
北銀ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北銀ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
北銀ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 662万円 | 1,080万円 |
| 1K | 18m² | 670万円 | 1,194万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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