メゾン・エスポワール
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩5分・築34年
2026年06月22日
メゾン・エスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・エスポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 585万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.1% | 1R | 17.28m² 東 |
| 102 | 582万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.1% | 1K | 17.28m² 東 |
| 103 | 585万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.1% | 1R | 17.28m² 東 |
| 106 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.8% | 2DK | 42.30m² 南 |
| 108 | 585万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.1% | 1R | 17.28m² 東 |
| 110 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.9% | 1R | 18.36m² 西 |
| 202 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.8% | 1R | 17.28m² 東 |
| 205 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.8% | 1R | 17.28m² 東 |
| 206 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.8% | 2DK | 42.30m² 西 |
| 208 | 603万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.0% | 1K | 17.28m² 西 |
| 209 | 603万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 8.0% | 1K | 17.28m² 西 |
| 210 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 7.8% | 1R | 17.28m² 東 |
| 302 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.0% | 1R | 17.28m² 東 |
| 306 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.0% | 2DK | 42.30m² 西 |
| 307 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.0% | 2DK | 42.30m² 西 |
| 308 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.0% | 1R | 17.28m² 西 |
| 309 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.0% | 1R | 17.28m² 西 |
| 310 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.0% | 1R | 17.28m² 東 |
| 311 | 645万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.9% | 1R | 18.36m² 西 |
| 3階 | 645万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.9% | 1R | 18.36m² 東 |
| 401 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.3% | 1R | 17.28m² 東 |
| 402 | 601万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.4% | 1K | 17.28m² 西 |
| 405 | 877万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.0% | 1R | 25.38m² 南 |
| 407 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.3% | 1R | 17.28m² 東 |
| 409 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.3% | 1R | 17.28m² 東 |
| 503 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.4% | 1R | 17.28m² 東 |
| 505 | 859万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.1% | 1K | 24.96m² 西 |
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 17.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 17.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 17.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 42.30m²
- 南
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- 8.1%
- 1R
- 17.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
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- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 17.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 17.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 42.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
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- 西
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メゾン・エスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
585万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・エスポワールマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北大宮
大宮駅周辺では大規模な再開発が進んでいて、商業施設やオフィス、住宅が一体となった複合施設が建設中です。今後も資産価値の維持や向上が期待できるエリアだと思います。
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・エスポワールマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
メゾン・エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目119-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.28㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.28m² | 607万円 | 1,059万円 |
| 1K | 17.28m² | 603万円 | 1,199万円 |
| 2DK | 42.3m² | 1,545万円 | 1,271万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.41m²
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