シャーメゾン宮町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩6分・築15年
2026年06月22日
シャーメゾン宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャーメゾン宮町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 3.5% | 1R | 32.30m² 北 |
| 102 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 3.8% | 1R | 26.55m² 西 |
| 202 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 3.8% | 1R | 26.55m² 西 |
| 301 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 3.6% | 1R | 32.30m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 32.30m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 26.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 26.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 32.30m²
- 北
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シャーメゾン宮町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャーメゾン宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,300万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャーメゾン宮町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
資産性
5北大宮
大宮駅周辺では大規模な再開発が進んでいて、商業施設やオフィス、住宅が一体となった複合施設が建設中です。今後も資産価値の維持や向上が期待できるエリアだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャーメゾン宮町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
シャーメゾン宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャーメゾン宮町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.55㎡〜32.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャーメゾン宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.42m² | 2,103万円 | 1,072万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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