サンフラワーII
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩7分・築23年
2026年06月22日
サンフラワーII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフラワーII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.2% | 1K | 19.00m² 南西 |
| 102 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.2% | 1K | 19.00m² 東 |
| 201 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 1K | 19.00m² 東 |
| 202 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 1K | 19.00m² 東 |
| 301 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.3% | 1K | 20.00m² 東 |
| 302 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.4% | 1K | 19.00m² 東 |
| 401 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.6% | 1K | 18.00m² 東 |
| 402 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 1K | 19.00m² 東 |
| 4階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 1K | 19.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 19.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 19.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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サンフラワーII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワーII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,036万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワーIIマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大宮
大宮駅周辺にはリーズナブルなうなぎ丼や串焼きが楽しめるお店もあり、ふらっと立ち寄れる気軽さが魅力です。
教育環境
5北大宮
大宮北小学校はさいたま市内でも人気のある学区に入っていて、教育環境に期待できると思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンフラワーIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
サンフラワーII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワーII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目100-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワーII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,067万円 | 1,185万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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