ディアコート八番館
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築19年
2026年06月22日
ディアコート八番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアコート八番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 4.7% | 1K | 20.79m² 東 |
| 202 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 4.8% | 1K | 20.44m² 南西 |
| 301 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.0% | 1K | 20.79m² 南西 |
| 302 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.1% | 1K | 20.44m² 南西 |
| 401 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² 南西 |
| 403 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.8% | 1R | 21.06m² 南東 |
| 501 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.9% | 1K | 20.79m² 南西 |
| 502 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.9% | 1K | 20.44m² 南西 |
| 503 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² 東 |
| 602 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.8% | 1K | 20.44m² 西 |
| 702 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.8% | 1K | 20.44m² 南西 |
| 703 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.7% | 1K | 21.06m² 東 |
| 801 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.8% | 1K | 20.79m² 東 |
| 802 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.9% | 1K | 20.44m² 南西 |
| 803 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² 東 |
| 902 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.9% | 1K | 20.44m² 南西 |
| 1001 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.8% | 1K | 20.79m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.44m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 21.06m²
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- 1K
- 20.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.44m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ディアコート八番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアコート八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアコート八番館マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大宮
大宮駅周辺にはリーズナブルなうなぎ丼や串焼きが楽しめるお店もあり、ふらっと立ち寄れる気軽さが魅力です。
治安
5北大宮
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで治安も良いと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアコート八番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 さいたま市宇宙劇場の近くにあるマンションです。季節ごとに内容が変わるプラネタリウムや超大型ドームスクリーンに映し出される映画が人気。天体観測などのイベントもあり、家族で楽しめます。デートにもぴったりのスポットです。
ディアコート八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアコート八番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.44㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアコート八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.06m² | 1,432万円 | 1,072万円 |
| 1K | 20.79m² | 1,435万円 | 1,185万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建