LA・SENECIO
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築19年
2026年06月22日
LA・SENECIO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
LA・SENECIO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 34.40m² 西 |
| 404 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 34.40m² 西 |
| 501 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.6% | 1K | 31.64m² 東 |
| 602 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1K | 37.03m² 東 |
| 603 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.7% | 2LDK | 54.64m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 4.5%
- 1K
- 34.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 4.6%
- 1K
- 34.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 4.6%
- 1K
- 31.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.4%
- 1K
- 37.03m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,828万円
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- 3.7%
- 2LDK
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LA・SENECIO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LA・SENECIO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,259万円129万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LA・SENECIOマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
住みやすさ
3北大宮
駅の近くには税務署や裁判所があり、手続きなどで利用するのに便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
LA・SENECIOマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 さいたま市宇宙劇場の近くにあるマンションです。季節ごとに内容が変わるプラネタリウムや超大型ドームスクリーンに映し出される映画が人気。天体観測などのイベントもあり、家族で楽しめます。デートにもぴったりのスポットです。
LA・SENECIO詳細情報
基本情報
| 建物名 | LA・SENECIO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.64㎡〜54.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LA・SENECIO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.4m² | 2,259万円 | 1,185万円 |
| 2LDK | 54.64m² | 3,828万円 | 3,886万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.58m²
- 3階/6階建