1,551万円〜3,140万円
坪単価156万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
大保マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
大保マンション部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 東 |
| 103 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 203 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 南 |
| 204 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.41m² | 南 |
| 301 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.67m² | 南 |
| 302 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.35m² | 南 |
| 304 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
| 401 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.67m² | 東 |
| 402 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 東 |
| 403 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
| 404 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.41m² | 南 |
| 501 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.67m² | 東 |
| 502 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 東 |
| 602 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.35m² | 東 |
| 603 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 南 |
| 604 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.41m² | 南 |
| 701 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.67m² | 東 |
| 703 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南 |
| 7階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.67m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.35m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.41m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.67m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.35m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.67m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.35m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大保マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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大保マンション資産性スコア
3.43
大保マンションの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大保マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大保マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
大保マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大保マンションマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
治安
北大宮
4駅周辺は大きな事件もなく、普段は安心して暮らせる環境だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
大保マンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩4分の距離にある大保マンション、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
大保マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大保マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目108-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.67㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大保マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.67m² | 1,551万円 | 1,279万円 |
| 1DK | 31.67m² | 1,624万円 | 1,526万円 |
| 2DK | 47.25m² | 2,332万円 | 1,701万円 |
| 2LDK | 42.35m² | 2,118万円 | 3,728万円 |
| 3DK | 63m² | 3,105万円 | 2,198万円 |
データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/12
- 2022/10
- 2021/10
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,440万円 | 47万円/m2 | 2階 | 51.29m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 44万円/m2 | 4階 | 31.27m² | 1DK | アルカンシェール大宮 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 3階 | 51.29m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約2,270万円 | 54万円/m2 | 3階 | 41.78m² | 1LDK | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約1,800万円 | 46万円/m2 | 2階 | 38.80m² | 1LDK | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約1,600万円 | 41万円/m2 | 2階 | 38.80m² | 1LDK | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 | 築28年 |
| 2020/07 | 成約1,800万円 | 37万円/m2 | 6階 | 47.95m² | 2DK | アルカンシェール大宮 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約1,780万円 | 37万円/m2 | 3階 | 47.95m² | 2DK | アルカンシェール大宮 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約2,170万円 | 42万円/m2 | 2階 | 51.29m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約1,670万円 | 34万円/m2 | 4階 | 47.95m² | 2DK | アルカンシェール大宮 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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