ドムス氷川
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩17分・築10年
2026年07月21日
ドムス氷川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドムス氷川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1LDK | 41.92m² 南西 |
| 102 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 1LDK | 42.97m² 南西 |
| 103 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1LDK | 39.29m² 南西 |
| 201 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1LDK | 38.53m² 南西 |
| 202 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 1LDK | 44.69m² 南西 |
| 203 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.6% | 1LDK | 42.97m² 南西 |
| 205 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 1LDK | 39.29m² 南西 |
| 301 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 1LDK | 38.53m² 南西 |
| 302 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.6% | 1LDK | 44.69m² 南西 |
| 303 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 1LDK | 42.97m² 南西 |
| 305 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.8% | 1LDK | 39.29m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 41.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 42.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 39.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 38.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 44.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
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- 4.6%
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- 参考相場価格
- 2,337万円
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- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 39.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 38.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
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ドムス氷川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムス氷川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムス氷川マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
買い物・生活利便性
5北大宮
改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドムス氷川マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ドムス氷川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムス氷川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.53㎡〜44.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドムス氷川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.92m² | 2,446万円 | 2,869万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。