号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	717万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1DK	28.98m² 南
103	717万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1DK	28.98m² 南
105	717万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1DK	28.98m² 南
106	717万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1DK	28.98m² 南
203	734万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1DK	28.98m² 南東
205	732万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1DK	28.98m² 南
206	732万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1DK	28.98m² 南

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101

参考相場価格: 717万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.8万円/月

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103

参考相場価格: 717万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.8万円/月

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南

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105

参考相場価格: 717万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.8万円/月

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106

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想定賃料: 5.8万円/月

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203

参考相場価格: 734万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.8万円/月

1DK
28.98m²
南東

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205

参考相場価格: 732万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.8万円/月

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206

参考相場価格: 732万円

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想定賃料: 5.8万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約2,070万円32万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
グランドシティ大宮NORTHTOWER
2025/09
成約1,070万円20万円/m²
- 53.45m²
- 3LK
- 7階
- 当時築40年
グランドシティ大宮NORTHTOWER
2024/10
成約1,049万円23万円/m²
- 45.26m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築39年
グランドシティ大宮NORTHTOWER
オススメ
エステートピアろうどの
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2023/02
成約1,600万円23万円/m²
- 68.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
グランドシティ大宮NORTHTOWER
2022/10
成約1,700万円25万円/m²
- 67.20m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築37年
グランドシティ大宮NORTHTOWER
2022/05
成約1,780万円27万円/m²
- 64.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
グランドシティ大宮NORTHTOWER
2022/04
成約2,980万円34万円/m²
- 87.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
サーパス大宮堀の内
2022/01
成約2,140万円31万円/m²
- 67.20m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築37年
グランドシティ大宮NORTHTOWER
2021/04
成約1,390万円24万円/m²
- 56.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
グランドシティ大宮NORTHTOWER
2019/11
成約1,550万円24万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
グランドシティ大宮NORTHTOWER

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約2,070万円	32万円/m²	8階	63.00m²	3LDK	グランドシティ大宮NORTHTOWER	築41年
2025/09	成約1,070万円	20万円/m²	7階	53.45m²	3LK	グランドシティ大宮NORTHTOWER	築40年
2024/10	成約1,049万円	23万円/m²	6階	45.26m²	1LDK	グランドシティ大宮NORTHTOWER	築39年
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2023/02	成約1,600万円	23万円/m²	5階	68.83m²	3LDK	グランドシティ大宮NORTHTOWER	築38年
2022/10	成約1,700万円	25万円/m²	3階	67.20m²	2SLDK	グランドシティ大宮NORTHTOWER	築37年
2022/05	成約1,780万円	27万円/m²	5階	64.09m²	3LDK	グランドシティ大宮NORTHTOWER	築37年
2022/04	成約2,980万円	34万円/m²	3階	87.24m²	3LDK	サーパス大宮堀の内	築28年
2022/01	成約2,140万円	31万円/m²	3階	67.20m²	2SLDK	グランドシティ大宮NORTHTOWER	築37年
2021/04	成約1,390万円	24万円/m²	3階	56.28m²	2LDK	グランドシティ大宮NORTHTOWER	築36年
2019/11	成約1,550万円	24万円/m²	5階	63.00m²	3LDK	グランドシティ大宮NORTHTOWER	築35年

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エステートピアろうど資産性スコア

2.98

エステートピアろうどの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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エステートピアろうどの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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エステートピアろうど新築時価格からの騰落率

1DK
28.98m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

エステートピアろうど 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エステートピアろうど価格推移と将来予測

1DK
28.98m²

101の参考相場価格 2026/5: 717万円
5万円前年比

参考相場価格

717万円5万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 24.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.7万円/m²

エステートピアろうど101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エステートピアろうどマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
大宮公園
近所のスーパーは品揃えが少なく、食料品以外を買うお店がほとんどありません。政令指定都市なのにもう少し便利になってほしいです。
住みやすさ
2
大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。

口コミをもっと見る（276件）

さいたま市大宮区の口コミ

医療・福祉
2
医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
地域コミュニティ
4
大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

ローヤルシティ大宮公園

3LDK
71.75m²

東武野田線「大宮公園」徒歩7分

エステートピアろうどマンション概要

このマンションは東武野田線大宮公園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。

エステートピアろうど詳細情報

基本情報

建物名	エステートピアろうど
住所	埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目304
アクセス	東武野田線「大宮公園」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩21分東武野田線「北大宮」徒歩24分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	28.98㎡〜28.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：717万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	81万円/坪〜83万円/坪
想定賃料	5.8万円〜5.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア