ロイヤルガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ロイヤルガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南西 |
| 106 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南西 |
| 107 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 西 |
| 108 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 110 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南西 |
| 201 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.87m² | 南東 |
| 203 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南 |
| 205 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南西 |
| 207 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 208 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南西 |
| 301 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.90m² | 南 |
| 302 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南東 |
| 306 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 307 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南西 |
| 310 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 東 |
| 402 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 403 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.50m² | 南東 |
| 405 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.37m² | 南西 |
| 406 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 407 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.87m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.37m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ロイヤルガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ロイヤルガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,859万円18万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルガーデンマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大宮
5防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
交通の利便性
大宮公園
5大宮公園駅は大宮から近く、バス停も近くにあるので移動がしやすいです。大宮駅からもすぐなので、通勤や通学に便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ロイヤルガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目449 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.37㎡〜71.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.4m² | 2,880万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 69m² | 3,424万円 | 5,197万円 |
ロイヤルガーデン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円98〜111万円/坪
- 56〜63m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズマンション大宮堀の内現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円123〜143万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
大宮公園ダイカンプラザ現在築30年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円121〜143万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
ソフィア大宮現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀の内町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 59.52m²
- 3階/4階建