レクセル大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 102 | 3,457万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 103 | 3,509万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 104 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 105 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 106 | 3,764万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 107 | 4,219万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 201 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 202 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 203 | 3,603万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 204 | 3,654万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 205 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 206 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 207 | 3,912万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 208 | 4,346万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 301 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 302 | 4,447万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 303 | 3,701万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 304 | 3,753万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 305 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 306 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 307 | 4,018万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 308 | 4,465万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 401 | 4,526万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 402 | 3,764万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 403 | 3,817万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 404 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 405 | 4,072万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 406 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 407 | 4,543万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 501 | 4,629万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 502 | 3,845万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 503 | 3,906万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 504 | 3,729万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 505 | 4,168万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 506 | 4,847万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 601 | 5,427万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 95.10m² | - |
| 602 | 5,149万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 83.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 67.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,764万円
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- 4,490万円
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- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 83.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 83.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセル大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,205万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル大宮マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2総戸数が38戸と小規模なため管理費予算に制約があり、管理人を常駐させることができません。将来的に大規模修繕工事の費用調達にも苦労する可能性があります。
共用部分
3エントランスにはオートロックとモニター付きインターホンが設置されており、最低限のセキュリティは確保されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
地域コミュニティ
さいたま新都心
3駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
レクセル大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜95.1㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.68m² | 3,586万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 75m² | 3,909万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 90.19m² | 5,149万円 | 6,218万円 |
レクセル大宮売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円145〜162万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/01
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円120〜136万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円138〜153万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀の内町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 63.44m²
- 3階/7階建