3,293万円〜5,400万円
坪単価161万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年11月04日
レクセル大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル大宮部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 102 | 3,387万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 103 | 3,434万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 104 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 105 | 3,667万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 106 | 3,682万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 107 | 4,154万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 201 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 202 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 203 | 3,556万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 204 | 3,605万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 205 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 206 | 3,848万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 207 | 3,863万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 208 | 4,296万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 301 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 302 | 4,400万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 303 | 3,658万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 304 | 3,709万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 305 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 306 | 3,960万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 307 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 308 | 4,418万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 401 | 4,485万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 402 | 3,728万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 403 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 404 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 405 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 406 | 4,052万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 407 | 4,503万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 501 | 4,604万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 502 | 3,827万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 503 | 3,880万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 504 | 3,721万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 505 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 506 | 4,841万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 601 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 95.10m² | - |
| 602 | 5,120万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 83.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 67.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 83.25m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル大宮資産性スコア
3.66
レクセル大宮の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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レクセル大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,138万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
想定売買価格
レクセル大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル大宮マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街の中に立地しているため静かな環境で、近隣に畑が点在していることでより落ち着いた雰囲気を感じられます。
お部屋
4浴室やトイレの設備は充実しており、特に追い焚き機能付き浴槽とウォシュレット付きトイレは日常生活で重宝しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4大宮
駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
資産性
5さいたま新都心
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
レクセル大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜95.1㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.68m² | 3,558万円 | 3,809万円 |
| 3LDK | 75m² | 3,871万円 | 5,259万円 |
| 4LDK | 90.19m² | 5,120万円 | 6,333万円 |
レクセル大宮売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/01
- 2024/01
- 2021/05
- 2019/06
- 2018/11
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 5階 | 70.24m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,170万円 | 45万円/m2 | 1階 | 69.27m² | 2SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 1階 | 67.68m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約3,540万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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