3,264万円〜5,339万円
坪単価159万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年12月16日
レクセル大宮部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 102 | 3,355万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 103 | 3,406万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 104 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 105 | 3,639万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 106 | 3,654万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 107 | 4,102万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 201 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 202 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 203 | 3,527万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 204 | 3,580万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 205 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 206 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 207 | 3,838万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 208 | 4,269万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 301 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 302 | 4,379万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 303 | 3,633万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 304 | 3,688万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 305 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 306 | 3,936万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 307 | 3,953万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 308 | 4,396万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 401 | 4,455万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 402 | 3,695万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 403 | 3,752万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 404 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 405 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 406 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 407 | 4,472万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 501 | 4,562万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 83.25m² | - |
| 502 | 3,784万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 503 | 3,842万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 504 | 3,682万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 67.68m² | - |
| 505 | 4,100万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 506 | 4,793万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 601 | 5,339万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 95.10m² | - |
| 602 | 5,062万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 83.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 67.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 83.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 83.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レクセル大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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レクセル大宮売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/01
- 2024/01
- 2021/05
- 2019/06
- 2018/11
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 1階 | 69.27m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 成約2,790万円 | 41万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセル大宮資産性スコア
3.44
レクセル大宮の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レクセル大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
想定売買価格
レクセル大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル大宮マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4浴室やトイレの設備は充実しており、特に追い焚き機能付き浴槽とウォシュレット付きトイレは日常生活で重宝しています。
管理・お手入れ
2総戸数が38戸と小規模なため管理費予算に制約があり、管理人を常駐させることができません。将来的に大規模修繕工事の費用調達にも苦労する可能性があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
自然環境
4さいたま新都心
駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
レクセル大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜95.1㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.68m² | 3,535万円 | 3,790万円 |
| 3LDK | 75m² | 3,840万円 | 5,238万円 |
| 4LDK | 90.19m² | 5,062万円 | 6,343万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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